因案涉《个人商业用房贷款合同》在另案中已解除，那么在《个人商业用房贷款合同》系因开发商违约导致《商品房买卖合同》而解除时，一审法院判决贷款的实际收取方开发商向银行返还购房贷款，并直接向银行承担购房人应承担的责任，并无不当，本案维持原判决。法官说法 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
在另外一起案件中，该货款合同已解除，由于该合同是因开发商违约导致《商品房买卖合同》解除，一审法院判决开发商返还贷款给银行，并由开发商直接承担购房人应该承担的责任。因此，中院维持了一审的判决，认为该判决并无不当。据相关规定，商品房买卖合同被确认无效、被撤销或者解除后，商品房担保贷款合同也应被解除。...
银行却向法院提起诉讼，要求刘某偿还剩余的贷款本金及利息。这一行为显然是违反了公平原则的。因为开发商作为房屋买卖合同的当事人，未能履行交付房屋的义务，导致刘某无法按时偿还银行的贷款。开发商应该承担相应的责任，包括偿还银行的贷款本金及利息。石嘴山市中级人民法院对这一案件作出判决，认定开发商应该对贷款本金...
买房人以一亿四千七百多万元的价格购买了3700多平方米的商业用房,按约定向开发商支付了全部购房款。后因开发商不能如期交房,买房人起诉到法院,法院判决解除了商品房预售合同、借款合同、抵押合同。 借款合同解除后,2018年银行向法院起诉,请求买房人与开发商共同偿还借款余额5800多万元及利息律师费等。中级法院一审判决,...
然而令人意外的是，石嘴山市中级人民法院审理认为，项目房屋烂尾违约在先，应当由开发商和银行承担责任，购房者没有责任，判决结果真是令人意外的。很多时候，银行和房地产商都是强势一方，他们别的能力没有，法务部可不是吃素的，普通购房者没有与其抗争的能力，很多都选择了隐忍吃亏。毫不夸张的说，石嘴山市中级人民...
所以,一审法院判决开发商应当向银行返还收到的购房贷款本金及利息,购房者不再负有继续偿还贷款的义务! 银行不服判决,提起上诉! 二审法庭上,银行认为事情一码归一码,现在开发商没有能力拿出钱,而银行的钱是借给刘先生的,所以刘先生要为银行的损失买单!再说买房本来就有涨有跌,房价涨了,银行也不可能向刘先生多要钱...
宁夏石嘴山市民买房烂尾被银行起诉还贷款,法院判决:不用还! #烂尾楼 #房贷 #宁夏石嘴山 @DOU+小助手 - 独角说于20231203发布在抖音,已经收获了122.7万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
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一审法院认为，银行与刘某签订的《个人商业用房贷款合同》因合同目的无法实现应予解除，且银行发放的贷款直接发放给开发商账户，剩余贷款因由开发商予以返还，遂判决由开发商对贷款本金承担偿还责任。银行不服，上诉至石嘴山中院。石嘴山中院受理案件后，承办法官审理后认为，本案涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重...
遇到烂尾楼,开发商不交房!市民买房被银行起诉,法院:贷款不用还,借款合同解除后,2018年银行向法院起诉,请求买房人与开发商共同偿还借款余额5800多万元及利息律师费等。中级法院一审判决,驳回银行的诉讼请求,银