许先生支付首付款后银行将贷款发放给开发商，后开发商因资金问题无法按时交付房屋，造成该楼盘烂尾。2018年，开发商向法院提交破产清算申请，经破产管理人调查，涉案楼盘未竣工验收，不符合交付标准，随即书面通知许先生解除其与开发商之间的商品房买卖合同。之后许先生因无法再取得房屋所有权而停止向银行支付月供。2020年...
因前述法院生效判决已经明确由某房产公司向被告偿还原告的剩余贷款，且被告至今享有案涉房屋的预告抵押权，在被告案涉债权并未受到损害的情况下，崂山法院依法认定原被告签订的原被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》已于《商品房买卖合同（预售）》解除之日起同时解除。被告应当向原告返还合同解除之后额外扣划的...
近期, 嘉兴市中级人民法院于官网公布的一篇题为《楼盘烂尾购房者要继续还按揭吗?法院: 剩余贷款由开发商还》的案例报道, 引起了市场的广泛关注。根据该报道, 在楼盘“烂尾”后, 对于银行要求购买者继续归还剩余银行贷款的诉讼请求, 嘉兴中院不予支持, 并认为应由房地产开发商继续承担剩余贷款的还款责任。 该判决结...
因此,开发商应承担剩余贷款的还款责任。 至于《个人购房贷款及担保合同》第38条,二审法院认为该条款是银行为重复使用而提前制定的格式条款,与最高法解释相矛盾的内容增加了徐先生的责任,对徐先生没有约束力。 最后,法院二审判决银行要求徐先生返还剩余贷款和支付利息,不予支持。
因楼盘烂尾无法交付，购房者与开发商解除合同后，剩余银行按揭贷款还要继续还吗？1月29日，澎湃新闻(www.thepaper.cn)从浙江嘉兴市中级法院获悉，该院近期二审改判了一起该类型案例，判定由开发商承担剩余贷款的还款责任。2014年，上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅，向银行按揭贷款392万元。许先生支付首付款后...
因楼盘烂尾无法交付,购房者与开发商解除合同后,剩余银行按揭贷款还要继续还吗?1月29日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从浙江嘉兴市中级法院获悉,该院近期二审改判了一起该类型案例,判定由开发商承担剩余贷款的还款责任。 2014年,上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅,向银行按揭贷款392万元。许先生支付首付款后银行将...
判定由开发商承担剩余贷款的还款责任。 因楼盘烂尾无法交付,购房者与开发商解除合同后,剩余银行按揭贷款还要继续还吗?1月29日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从浙江嘉兴市中级法院获悉,该院近期二审改判了一起该类型案例,判定由开发商承担剩余贷款的还款责任。
判定由开发商承担剩余贷款的还款责任。 因楼盘烂尾无法交付,购房者与开发商解除合同后,剩余银行按揭贷款还要继续还吗?1月29日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从浙江嘉兴市中级法院获悉,该院近期二审改判了一起该类型案例,判定由开发商承担剩余贷款的还款责任。
最终判定由开发商承担剩余贷款的还款责任 基本案情 2014年，上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅，向银行按揭贷款392万元。许先生支付首付款后银行将贷款发放给开发商，后开发商因资金问题无法按时交付房屋，造成该楼盘烂尾。2018年，开发商向法院提交破产清算申请，经破产管理人调查，涉案楼盘未竣工验收，不符合交付...