小区里的停车位,停车库归谁所有 关于住宅区停车位的所有权究竟应当归属业主,开发商抑或是政府,相关法律法规对其进行了明确定义。首先,基于公摊面积计算的停车场车位理应被视为全体业主共有的财产;其次,如果社区的停车场以及相应的建筑面积并没有被纳入分摊范畴中,且停车场的产权是由开发商独立获取,那么这些车位就可以...
1、归业主所有 《民法典》中规定,占用小区业主共有道路的停车位,归全体业主所有,开发商没有所有权和使用权,一般像小区内的地面停车位都是归全体业主所有。 2、归开发商所有 地下停车位、独立车库等车位一般则是归开发商所有,由开发商通过出售、附赠、出租等方式将车位转让给小区业主,由于这种停车位和停车库是属于...
原标题：《【民法“典”亮生活】小区里的停车位、停车库归谁所有？》
普法讲堂:小区里的停车位,停车库归谁所有? 中新天津生态城发布 2022-08-07 19:05 天津
一,小区停车费归谁所有1,小区停车费归共同拥有该物业的业主所有.全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费,利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益,小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房,活动... 查看全文 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 小区里的停车位属于谁管理 -法律知识 ...
小区里的停车位停车库有些归业主所有，有些归开发商所有，有些归国家所有。具体情况是：一、人防车位，人防车位一般在地下，归国家所有；二、非人防车位的地下车位及车库，按规定投资建设后，未出售给业主，属开发商所有；三、公摊停车位，公摊面积中规划的停车位，由于收取了业主的公摊费用，归业主共同...
D.所有的停车位、停车库都应归业主免费使用 答案解析:根据民法典第二百七十五条和其他法律法规的有关规定:首先,占用业主共有道路或者其他场地设置的停车位属于业主共有;其次,建筑区划内规划的停车位,可以由开发商和业主约定其归属;最后,对于...
为了能买到地下车库停车位,某小区多名业主在车位认购前三天就开始连夜排队。随着买车的人越来越多,车位的问题一直是大家比较关注的话题,那么小区里的停车位、停车库归谁所有?( ) A. 占用业主共有道路或者其他场地设置的停车位属于业主共有 B. 建筑区划内规划的停车位,可以由开发商和业主约定其归属 C. 对于特殊...
1、地上占用共用部位的车位属于管理设施。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区道路除属于城镇公共道路外，属于业主共有;小区的其他公共场所属于业主共有，而在其上设置的停车位，实质上是小区共有部位的一种表现形式，是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分...