小区停车费属于业主还是物业公司 一、小区停车费属于业主还是物业公司 1.物业公司所收取的停车费用主要被分配至以下三项:诸如经营成本在内的必要开支,按比例分配给员工的酬劳以及最终剩余部分,亦即物业公司的利润; 2.当停车位产权宣称为全体业主共有的情况下,收取的停车费用中还应另有一部分利润应该归还给全体会员(然...
小区停车费属于物业公司。物业公司负责管理小区的公共设施和服务,包括停车场的管理和收费,业主需要按照物业公司规定的收费标准缴纳停车费用,物业公司不可以随意乱收。 二、小区停车注意事项 1、遵守停车规定 小区内应有明确的停车规定,如禁止停车区域、临时停车区域等,车主应遵守规定停车。 2、不占用他人车位 小区内的...
小区地下停车费属于业主共有。物业对于小区停车位只有管理权,并没有收益权。小区停车费的具体价格由开发商或业委会制定。
小区停车费属于业主还是物业公司 小区停车费是属于业主的,这个停车费也可以叫做管理费,地面停车位是归所有业主所有的,负责管理的是物业公司,那收取的停车费就是物业公司进行管理所需要的。物业公司会对公共区域进行管理和清洁,比如道路的清洁维护和小区的绿化,一般物业公司管理小区产生的费用都会进行公示,这样业主就能够知...
那么,物业公司所收取的地面停车费,究竟是属于物业公司所有的停车管理服务费,还是属于由业主共有的公共部分收益呢?刘霞律师为您解答👇 今日普法律师 刘霞 北京中银(南京)律师事务所 案件分析 小区地面车位虽然经过建筑规划,但开发商与业...
小区停车费属于业主还是物业公司 1.物业公司所收取的停车费用主要被分配至以下三项:诸如经营成本在内的必要开支,按比例分配给员工的酬劳以及最终剩余部分,亦即物业公司的利润;2.当停车位产权宣称为全体业主共有的情况下,收取的停车费用中还应另有一部分利润应该归还给全体会员(然而在实践过程中,我们常常发现物业管理...
若小区停车位属于小区公有部分占用所建，则物业服务企业收取费用需要经业主委员会同意，否则物业企业无权收取费用。但小区停车费不能超过当地物价部门规定的物业服务费最高限。业主可在房管、建设规划等部门调取开发商的规划许可证等，用以判断争议小区停车位属于业主共有。小区停车位是否应当收费，关键在于该...
法律分析：如果因为客观原因而导致没有因为选举产生业主委员会的小区，在此情况下，是可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的...
小区停车费属于业主还是物业公司要视情况而定，主要分为以下的这几种情况：1、经规划许可的位于建筑物...
小区停车费的归属主要取决于业主大会的决策和物业服务合同的约定。一般来说,停车场属于小区公共设施,停车费应该由业主共同使用,但前提是这个费用的管理和使用需要经过业主的同意。如果物业公司与业主有相关协议,也可能会将停车费划归物业公司管理。因此,具体情况还需根据小区的管理规定和业主大会的决议来判断。建议你查阅...