1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。 2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。 3、住宅和非...
一,合法性依据 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅,经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.因此,业主有权对小区内的公共场所,包括停车位,进行管理和决定相关使用方式. 二,决策程序 对于小区内业主共有部分的停车场可否停车,停车是否收...
小区里的停车位收费是合法的.《物权法》第七十四条规定:"建筑区划内,规划用于停放汽车的车位,车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位,车库的归属,由当事人通过出售,附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有. "本条规定了小区内停车场的归属权...
小区里的停车位收费是合法的,但针对公共区域停车收费需要征求小区内业主大会同意。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主...
法律分析:小区里的停车位收费是合法的.但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位,地下车库等.这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二... 查看全文 成亮律师 执业7年 资质认证 2022-04-29 解答律师 杜晓霞律师 公司事务, 侵权...
需要考察停车费的性质,小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业在征得业主同意后
【小区临时停车收费标准是怎样的】 🌟👍好消息!物业管理区域内地上(地面)停车服务收费有新规定啦!😃 ️🔥根据规定,地面停车服务收费标准为最高70元/车/月。🤩临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。
法律分析:小区里的停车位收费是合法的.但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位,地下车库等.这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第... 查看全文 郑丽燕律师 执业4年 资质认证 2022-05-19 居民小区停车位是怎么规定的? 法律...
小区里的停车位收费是合法的。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有