专家导读 有的安置房是没有房产证的。当然等过一段时间之后,安置房的地归国有土地,安置房属于个人所有。第1步:房地产评估。第2步:交营业税。第3步:办理房产证过户。第4步:领取房产证。 安置房有房产证吗 首先,安置房有两类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔...
法律规定安置房有房产证。买安置房有房产证,需要当事人去办理。安置房办理房产证的流程 1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原...
专家导读 安置用房的住房性质与小产权房或者是商品房有一定的区别,目前大部分安置房都是划拨土地 也就是他们不同于商品房,没有商品房的产权证,但是被安置人员有自己的房屋产权证,只是房屋产权性质为划拨土地,划拨土地的房屋进行买卖的时候,需要支付划拨土地建房转商品房性质的相应价差款。 随着现在生活的改善,我国日...
安置房有房产证吗,有房产证。安置房是一种针对被拆迁户特殊政策的房屋,通常是指为了拆迁后能够有房子居住而建造的房屋,这种房屋通常没有房产证。但是,在某些情况下,安置房也可以办理房产证。 根据《物权法》规定,房屋产权人有权对其房屋申请不动产登记,并领取不动产权证书。因此,只要符合相关规定,安置房也可以办理...
安置房有房产证有两种情况:1、一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证。2、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。 国家分配的安置房有房产证吗 ...
安置房通常是可以办理房产证的,但能否办理及办理的具体条件取决于安置房的性质和当地的政策。以下是一般情况下安置房办理房产证的几种情形:1、政府建设的安置房:因城市道路、公共设施等建设项目拆迁而建的安置房,这类房屋产权通常属于个人,可以办理房产证。不过,有的地方可能会设定一定的限制条件,比如在取得产权...
综上所述,安置房是否有房产证,需要看其具体的土地性质和是否按照合法流程进行了产权登记。如果满足相关条件,被安置人是可以办理房产证的。参考法规 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据...
有的,只不过如果是由政府进行分配出售的安置房,虽然购房者拥有了该房屋的产权,但5年以内是不可以进行买卖的,需等5年之后才可以进行买卖。还有一种是由开发公司进行分配出售的安置房,则要根据正常买房流程来办理房产证。 安置房有房产证吗?作为非专业人士来说,可能对此并非很了解。不过别担心,下面小编就来为大家简...
2、但根据各地城市安置房的管理情况不同,有的城市安置房交房到位后,是不允许直接办理房产证的,需要在5年以后才可以办理房产证;有的城市虽然安置房房产证可以办理,但是要求5年内禁止交易,因此安置房房产证具体多久能拿,还要看各个城市对于安置房的规定是怎样的,根据不同城市的不同规定,进而安置房房产证多久能够拿到...