一、拆迁户安置房买卖的前提 拆迁户安置房若要进行买卖,首先需要完成产权登记并取得房屋所有权证。房产证是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋进行占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。 二、拆迁户安置房买卖的条件 若拆迁安置房已获得房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房与...
安置房没有拿到房产证不可以贷款，除了没有房产证的情形之外，若土地使用证是集体的、安置房不满足其他上市的条件，那么安置房就不能贷款。如果购买者想要贷款，那么在提出按揭请求的时候，需要提交相关证明自己满足贷款请求的条件。 一、安置房没有拿到房产证可以贷款吗?1、证件不齐全是无法贷款的，拆迁...
1、拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普...
安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务,会和抵押人签订抵押合同,并自抵押合同签订之日起30日内,向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记,是无法进行贷款的。 一、用房产证贷款需要什么条件 用房产证贷款需要的手续: 1、当事人携带身...
拆迁房的问题在遗嘱的设立上是没有太多的限定条件,但是在有关环节的处理上需要进行公证,毕竟此类问题涉及太多的利益人,一旦产生纠纷就会导致自己的利益遭受侵犯,所以自己需要合理的运用有关的条例,从而确保自己的事情处理不会的违反规定。 吴莉律师 执业4年 资质认证 2022-11-18 拆迁安置房没有房产证怎么办 法律分析...
1、房产证办理人到房管局填写申请书; 2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理; 3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。二、办房产证需要下列材料: 1、房屋购销合同原件及补充合同原件; 2、商品房销售统一发票原件; 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图...
若安置房刚取得房产证，往往是不可以买卖的，根据相关法规，这类房产往往要取证满五年后，方可上市交易。如果安置房的产权证已满规定期限，则可正常买卖，它和普通住房没有太大的差别。其中安置房未办理房产证或产权取得未满五年的话，贸然买卖，存在很大的风险性。因为需要满足一定期限后，才能办理产权证...
购买安置房没有房产证可以用购房合同申请公积金贷款.公积金贷款需要借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;已参加住房公积金制度,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;具有购房合同,城镇常住户口或有效居留身份等. 一,公积金贷款有哪些条件 公积金贷款的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和...