一、计税依据 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积计量标准为每平方米,纳税人计算土地使用税所依据的占地面积可按照以下顺序进行核定: 土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积; 土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积; 相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积; 如果以上资料均无...
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。具体理解如下:法规 纳税人的土地用于自用经营的,按照土地使用证上所载的面积作为计税面积。 纳税人没有土地使用证,或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大,则按实际占用的土地面积作为计税面积。 二、计算方式 城镇土地使用税的计算公式为:应纳城镇土地使...
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积,计算方式为应纳城镇土地使用税额等于应税土地的实际占用面积乘以适用单位税额. 一,计税依据 城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积.具体来说: 若纳税人的土地用于自用经营,则按照土地使用证上所载的面积作为计税面积. 若纳税人没有土地使用证,或者...
二、城镇土地使用税计算方法 1、占地面积与计税单位房屋地价标准的乘积法。这种方法是按占用土地面积和计税单位房屋地价标准的乘积确定税额,适用于证载覆盖度最大的城镇地区。 2、以计税价格法求税额。以计税价格法求税额是指根据城镇地价标准对土地的估价结果乘以纳税比例来确定税额的计算方法。 3、以所得税状况法求...
城镇土地使用税计算 法律分析:其算法是:应缴税费等于占用的土地面积乘上适用税费.城镇土地使用税,顾名思义就是在大城市,县城等范畴内,对用地的企业及个体,以其实际占用的土地大小为纳税凭据,按约定的税额计算收取的一种税.法律依据:《中华... 查看全文 张师律师 执业3年 资质认证 2022-04-29 解答律师 宋聪聪...
前述税收的计税依据与计算方式如下: 一、计算城镇土地税的依据 1. 各级政府制定的税收管理法令和土地税收征收管理条例; 2. 城镇土地的使用权人; 3. 城镇土地使用权的期限; 4. 城镇土地的租金; 5. 城镇地上构筑物的使用权人; 6. 城镇地上构筑物的建筑面积或者折旧率。 二、计算城镇土地税方式 1. 城镇...