1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。 2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设...
《中华人民共和国物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对在建工程抵押担保的种类没有限定。2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编...
《中华人民共和国物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对在建工程抵押担保的种类没有限定。2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编...
在建工程抵押通常发生在房地产开发领域,用于债务人无法按时偿还债务时,抵押物将依法处置以偿还债务。二、抵押登记的程序1. 准备材料:申请人在申请抵押登记时,需要提供相关材料,包括企业法人营业执照、土地使用权证、建设工程规划许可证等。2. 提交申请:申请人将材料提交至登记机构,并填写抵押登记申请表。3. 审核材料:...
在建工程抵押登记管理办法主要涉及在建工程抵押的条件、所需资料以及注意事项。以下是详细解答: 一、在建工程抵押条件 根据相关法律法规,在建工程抵押贷款的用途必须为在建工程继续建造所需资金。《民法典》实施后,在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,不再限定于仅为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。 在建工...
《物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的...
在建工程抵押登记管理办法 在建工程抵押必须具备以下几方面条件:1,在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金.《中华人民共和国物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-09-29 在建...
《城市房地产抵押管理办法》明确规定在建工程抵押合同应载明土地使用证、建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证三证的编号，而只有已经取得三证的情况下，才能按要求填写相应编号。3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。因为只有...
在建工程抵押登记管理办法 在建工程抵押必须具备以下几方面条件:1,在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金.《中华人民共和国物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-09-29 在建...
建设部《城市房地产抵押管理办法》(下称《办法》)对这两种抵押 的概念都做出了明确的规定:预售商品房抵押,是指购房人在支付首 期规定的房款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购预售商 品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为;在建工程抵押, 是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法...