有观点认为,仅签订不动产抵押合同未办理抵押登记的,抵押权并未设立,抵押权人主张抵押权缺乏法律依据,但仍可依据抵押合同请求抵押人承担违约责任,包括要求抵押人继续履行办理抵押登记义务,以及在未能办理抵押登记情况下的违约赔偿责任。鉴于违约责任赔偿的是履行利益损失,因此,抵押人应以抵押物的价值为限向债权人承担违约...
有观点认为,仅签订不动产抵押合同未办理抵押登记的,抵押权并未设立,抵押权人主张抵押权缺乏法律依据,但仍可依据抵押合同请求抵押人承担违约责任,包括要求抵押人继续履行办理抵押登记义务,以及在未能办理抵押登记情况下的违约赔偿责任。鉴于违约责任赔偿的是履行利益损失,因此,抵押人应以抵押物的价值为限向债权人承担违约...
有观点认为,仅签订不动产抵押合同未办理抵押登记的,抵押权并未设立,抵押权人主张抵押权缺乏法律依据,但仍可依据抵押合同请求抵押人承担违约责任,包括要求抵押人继续履行办理抵押登记义务,以及在未能办理抵押登记情况下的违约赔偿责任。鉴于违约责任赔偿的是履行利益损失,因此,抵押人应以抵押物的价值为限向债权人承担违约...