对于房地产开发公司,在计算土地增值税时可以作为加计扣除20%的基数的项目是( )。A.取得土地所支付的地价款B.取得土地过程中支付的相关费用C.房地产开发成本D.房地产开
土地增值税计算的其他扣除项目,是在以下哪些项目之和的20%加计扣除。A.房地产开发成本B.房地产开发费用C.取得 土地使用权所支付的金额D.与转让房地产有关的税金及附加
土地增值税加计扣除20%的项目有: 1,取得土地使用权时所支付的金额: (1)房地产企业为取得土地使用权所支付的地价款; (2)房地产企业在取得土地使用权时按国家规定缴纳的有关费用. 2,房地产开发成本之和; (1)土地征用及拆迁补偿费; (2)前期工程费; (3)建筑安装工程费; (4)基础设施费; (5)公共配套设施费...
包括土地出让金、土地征用补偿费、土地上的建筑物及其他附属设施的拆迁补偿费等。
加计扣除的20%是基于第一项和第二项扣除项目之和计算的，即为取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本。其中取得土地使用权支付的金额主要包括两部分，一是地价款，比如企业通过招标、协议、拍卖等方式取得土地使用权而支付的土地出让金，如果是以转让方式取得的，那就是支付给原土地使用权持有人的实际价款，二...
土地增值税可以加计扣除，20%的项目有哪些？土地增值税加计扣除20%的项目为：取得土地使用权所支付的金额和开发成本。对于土地成本来说，需要和企业的销售情况成比例。这里的意思是说，企业购买的土地不一定全部进行了开发。所以在计算加计扣除时，只能是已经开发的土地，而不能包括未开发土地的成本。而在计算开发...
1、土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。2、前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。3、 建筑安装工程费，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式...
一、土地增值税清算扣除项目有哪些我国土地增值税实施细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多,核算比较麻烦,房地产开发企业在开展土地增值税清算时,特别是加计20%的扣除时,需要特别注意。 取得土地使用...
计算增值额的扣除项目： (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格; (4)与转让房地产有关的税金; (5)财政部规定的其他扣除项目。《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第六款规定，该扣除项目为“根据条例...