对于允许扣除的土地价款部分,应记入“主营业务成本”或“开发成本”等科目;对于计算出的销项税额部分,应记入“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目。 需要注意的是,以上账务处理仅适用于一般计税方法的房地产企业。对于采用简易计税方法的房地产企业或其他类型的企业,土地出让金抵减销项税的账务处理可能会有所不...
土地出让金土地出让金(是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资...
3.2土地出让金会计科目账务处理会计分录：借：土地出让金 贷：应交税费 3.3应注意土地出让金抵减销项...
一,土地出让金增值税抵扣的基本概念 土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益.在房地产开发过程中,土地出让金通常占据较大成本.增值税抵扣则是指纳税人在计算应纳增值税时,可以从销项税额中抵扣进项税额,以减少应纳税额. 二,土地出让金抵减销项税的具体规定...
销项税额抵减） 贷：主营业务成本（开发成本） 借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减） ...
土地出让金抵减销项税账务处理目前实务中主流有两种处理方式,供您参考 1、借:应交税费-销项税抵减 贷:主营业务成本 2、 借:应交税费-销项税抵减 贷:主营业务收入 第一种处理方法是将这部分作为“进项税”处理,第二种
我公司购买土地出让金1.5亿,本月应递减土地出让金500万,申报表附列资料三本期发生额填写1.5亿还是填500万,本期实际扣除金额填500万。假如抵减了销项税额10000元,还有就是销项税额的递减的账务处理该怎么处理?这样可以吗,借:应交增值税—销项税额抵减:10000元,贷:营业外收入—减免税:10000元。
请问一般纳税人房地产企业取得的土地出让金(财政)收据,,请问土地成本抵减销项税额,但是假设土地成本不进行抵减,1、计提的销项税额抵减账务上如何处理?2、当项目进行土增汇算时,抵减额能做为开发成本扣除吗?3、能做为开发费用10%和20%扣除的计算基数吗?
更多“所有新项目在结转成本时,要将土地成本可抵减的销项税转入“应交税费—应交增值税—销项税额抵减”科目。账务处理为借:应交税费-应交增值税-销项税额抵减,红字冲减借:主营业务成本-不动产销售-土地出让金()”相关的问题 第1题 对于科目强控内超目标成本的成本项,而项目成本( 、、、 )无足够结余成...
土地出让金抵扣增值税怎么写会计分录:出售:借:应收账款-xxx有限公司 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 贷:营业外收入 再做一张固定资产清理凭证。 销项税额抵减,如果是销项税额大于进项税额,结转的账务处理是,借:应交税费—应交增值税(销项税额),贷:应交税费—应交增值税(进项税额),应交税费—应交增值...