同时,投资性房地产虽然是有形的,但其并不直接用于企业的生产经营活动,因此也不符合固定资产的定义。此外,投资性房地产也不具备无形资产的无形性特征。 因此,投资性房地产既不属于固定资产,也不属于无形资产。在会计上,投资性房地产通常被归类为非流动资产,与固定资产和无形资产并列。非流动资产是指不能在一年或者超...
一、固定资产 1、初始计量 2、后续计量 3、处置 二、无形资产 1、初始计量 2、内部研发支出 3、后续计量 4、处置 三、投资性房地产 1、初始计量 2、后续计量 3、科目转换 4、处置 四、非货币性资产交换 五、持有待售的非流动资产 六、资产减值
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。所以如果我们取得土地使用权的目的...
投资性房地产既不属于无形资产,也不完全等同于通常意义上的固定资产。 一、投资性房地产与无形资产的区别 无形资产是指那些没有实物形态,但能够为企业带来经济利益的资产,如专利权、非专利技术、商标权、著作权等。它们通常是通过法律手段或技术创新获得的独特资源。相比之下,投资性房地产虽然有其物质形态(如建筑物...
投资性房地产不属于固定资产也不属于无形资产,它是一个独立的资产类别。根据我国《企业会计准则》,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。这类房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。 投资性房地产与固定资产的区别在于: 1. 使用...
第一篇:固定资产、无形资产和投资性房地产方面的小总结 固定资产、无形资产和投资性房地产的初始计量原则都是按成本 计量。 不同点: 1、固定资产 后续计量:按期计提折旧。固定资产当月增加当月不提折旧,当 月减少当月要提折旧。 处置:清理净损益计入“营业外收入或支出”。 2、无形资产 后续计量:使用寿命不确定...
账户价值净额是指客户账户的总价值减去所有欠款之后的净价值。拓展知识：固定资产、无形资产、投资性房地...
第5章 投资性房地产 中级《中级会计实务》第3章 固定资产 本章各种题型都可能涉及,分值在5分左右。 本章属于基础章节。学习时,可以和存货章节对比记忆。固定资产的账务处理也是按照初始计量(入账)、后续计量(折旧、后续支出、减值)和...
凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,可以扣除的房地产开发费用为取得土地使用权支付的费用和开发成本之和乘以10%。 初级考试交流圈 评论 首赞 Betty 2分钟前 转让金融商品按盈亏相抵出现负差的,可以结转到下一期 初级考试交流圈 1 首赞 倔强的酒窝 11分钟前 纳税人应在转让房地...
投资性房地产属于无形资产，也就是说，它不能被直接触摸、感受或拥有，而是只能被间接地购买、拥有和...