因此,投资性房地产既不属于固定资产,也不属于无形资产。在会计上,投资性房地产通常被归类为非流动资产,与固定资产和无形资产并列。非流动资产是指不能在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产,包括长期投资、固定资产、无形资产、其他资产(如长期待摊费用)等。 最后,需要指出的是,虽然投资性房地产不属...
投资性房地产既不属于无形资产,也不完全等同于通常意义上的固定资产。 一、投资性房地产与无形资产的区别 无形资产是指那些没有实物形态,但能够为企业带来经济利益的资产,如专利权、非专利技术、商标权、著作权等。它们通常是通过法律手段或技术创新获得的独特资源。相比之下,投资性房地产虽然有其物质形态(如建筑物...
投资性房地产不属于固定资产也不属于无形资产,它是一个独立的资产类别。根据我国《企业会计准则》,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。这类房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。 投资性房地产与固定资产的区别在于: 1. 使用...
投资性房地产既不属于固定资产,也不属于无形资产,而是属于非流动资产. 详细分析如下: 固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋,建筑物,机器,机械,运输工具以及其他与生产经营有关的设备,器具和工具等.固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产.从定义上看,固定资产主要包括的是企业用于生产经营的资产....
投资性房地产属于固定资产还是无形资产 答: 同学您好,是单独科目的 将以固定或可确定的金额收取的资产确认为货币性资产,那存货,固定资产,无形资产,投资性房地产为什么不属于货币性资产? 答: 你好,存货,其金额受市场及供求关系影响,不可确定...所以不能算作货币性资产 我是一名会计,想问一下考个网络学历有...
这类房地产的可以按购买时的价格折旧,逐年减少其价值,从而获得投资收益。固定资产则是指,房地产的价值不随时间而改变,像土地、房屋等固定资产,其价值不受时间影响。投资性房地产属于无形资产,也就是说,它不能被直接触摸、感受或拥有,而是只能被间接地购买、拥有和使用。
一：外购的投资性房地产：企业外购的投资性房地产只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值的，才能作为投资性房地产加以确认。假如是自用一段时间再改为出租或用于资本增值，要先将购入的房地产确认为固定资产、无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值日再将其转为投资性房地产 1、采用成本模式计量的...
投资性房地产的累计折旧是跟固定资产一样从下个月开始计提折旧吗?如果投资性房地产是无形资产的话呢? 答: 建筑类是从次月开始计提折旧,土地无形资产是从当月开始 从固定资产或者无形资产,转换成投资性房地产,投资性房地产的折旧或摊销应该从当月开始,还是次月开始计提 答: 你好,是当月开始计提 一名会计如何让...
您好，没错的，是这么计算的