融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业又将该资产出租给承租方的业务活动。即卖方兼承租人,买方兼出租人。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关...
增值税处理 售后回租业务中,承租方将资产出售给出租方后,再以融资租赁形式租回。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),承租方出售资产时,若资产所有权未实际转移至出租方,该环节不视为销售行为,无需缴纳增值税。若资产所有权发生转移,承租方需按销售货物或转让不动...
企业在使用售后回租时,需要注意不同于融资租赁的是售后回租属于租赁关系,所有权一直归出租者所有。 因此,企业在使用融资租赁和售后回租时,需要考虑到每种不同方式的税率和计算方法,并且选择合适的方式来满足公司的资金需求。在具体操作过程中,建议企业根据实际情况向专业人士咨询,确保税务处理的准确性和合法性。 总之,...
一、融资租赁和融资性售后回租的定义 融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。不论出租人...
售后回租是一种特殊形式的租赁业务,实质是一种融资融物相结合的融资方式,是出卖方(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从购买方(即出租人)租回,通常被称为"回租"。在售后回租方式下,出卖方同时是承租人,购买方同时是出租人。在融资困难的情况下,资产的原所有者(即承租人)通过售后回租的方式,...
融资租赁售后回租的税务会计如何处理 售后回租是一种特殊形式的租赁业务,实质是一种融资融物相结合的融资方式,是出卖方(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从购买方(即出租人)租回,通常被称为“回租”。 在售后回租方式下,出卖方同时是承租人,购买方同时是出租人。在融资困难的情况下,资产的...
2、融资性售后回租：税率6%。销售额 融资租赁和融资性售后回租业务：（1）经人民银行、银监会或者商务部...
1、融资租赁服务属于:销售服务——现代服务——租赁服务——融资租赁服务——有形动产融资租赁和不动产融资租赁。 2、融资性售后回租属于:销售服务——金融服务——贷款服务 提示: 1、原营业税税目注释中融资租赁属于“金融保险业”,营改增将“融资租赁”纳入“租赁服务”范围。 2、将财税〔2013〕106号(以下简称10...
融资租赁与售后回租税务处理的差异 1. 融资租赁税务处理 融资租赁是一种以融资为主要目的的租赁活动。在融资租赁中，出租人根据承租人的要求购买资产，并在合同期内将资产租赁给承租人。在租赁期间，资产的所有权属于出租人，而承租人仅拥有使用权。合同期满后，承租人通常有权按照残值购买资产，以拥有其所有权。1.1...
有形动产融资租赁售后回租业务的会计和税务处理 《财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)的附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中规定，经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供有形动产融资性售后回租服务，以收取...