出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房,免征个人所得税。 五、其他费用 此外,卖房人还需要承担一些其他费用,包括房屋交易手续费(按房屋建筑面积6元/平方米交纳,双方共同承担)和房屋评估费(按评估额0.5%缴纳)等。但请注意,这些费用并不属于税种范畴。 综上所述,卖房子需要交的税主要包括契税、增值税、土地增...
卖房交契税,增值税,土地增值税,个人所得税. 契税是指不动产土地,房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收. 契税自身特征有以下几点: 1,征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益.通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即...
法律主观：卖房子需要交哪些税?其中包括： 1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价 1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)； 2、增值税(住房满两年免...
（一）费用:免征营业税和个人所得税，但是需要增加 1.公证费:40元/平米× 产权证面积 2.契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 （二）所需材料 1.公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套 2.不需要经过地税局直接可以过户。3...
一、卖唯一住宅都需要交什么税费 根据房屋类型分，房子有普通住宅和非普通住宅;普通住宅又分两类：90平以下和90--140平。1、满五年的140平以下没有营业税，140平以上是过户指导价减去原始购房价乘以面积在乘以5.6%。(过户指导价-原始购房价*面积)*5.6%，这是满五年的营业税，不满五年的营业税是过户指导价...
卖房子需要交的税主要包括以下几种:契税:家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房,按照成交价1%收取。家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取。家庭购买第二套90平米以上住房,按照成交价
房产交易过程中需要缴纳一些税费，无论是买方还是卖方都需要缴纳相应的税费，那么，卖房子的人都需要交什么税? 卖房子的人需要缴纳的税费有:营业税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解，是法律强制性规定，是不能违反的。二手房买卖税费有什么区别1、二手...
1、个人卖房,A、则如果是非住宅，不区分是否满5年 ——缴纳综合税，均按差价（卖出价-买入价）*5.6 （5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）；——缴纳个人所得税，（转让收入额-财产原值-合理税费）*20% 或是转让收入额*1 ——缴纳印花税 0.05 B、则如果是住宅...