卖房交的个人所得税可以退税,但需要满足一定的条件。以下是可以退税的情况及相关法律依据: 误交税款或超额缴纳:如果因为各种原因误交了税款,或者缴纳的税款超过了应纳税额,那么可以在发现后向税务机关申请退税。《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定,纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退...
卖房子个税是买家交的,可以退税。退税的情况主要包括两种:一是卖房时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过后,可以办理退税;二是房屋买卖合同中约定的房屋面积大于房屋产权证上的面积,凭房屋产权证及退款证明,也可以办理退税。这些退税情况都是基于《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的相关规定,即税务机关发现...
卖房的个人所得税可以退税,但是需要满足一定的条件:1、房屋买卖个人所得税的退税与是否一年内购新房有关,只要新购房是原旧房的夫妻、子女等直系亲属都可享受,与离婚没有多大关系,离婚后任何一方只要在一年内购新房的,可全部或部分退回。超过1年才买的,不享受个人所得税的退税政策;2、因为各种原因误交税款,比如重复...
卖房子个税是买方交的,确实存在退税的可能性。以下是具体的退税情况及相关法律依据: 一、退税的基本情况 卖房时适用税率错误:如果在房屋交易过程中,税务机关或工作人员错误地应用了税率,导致买方多缴了税款,那么经税务窗口工作人员验证通过后,买方是有权申请退税的。 房屋买卖合同面积与产权证面积不符:若房屋买卖合同...
在我国,房屋转让所得的个人所得税(个税)是可以在一定条件下享受免税政策的。1.符合免税条件:首先,你需要满足免税的条件。2.已经缴纳的税款:如果你已经缴纳了这部分税款,但是后来发现你的房屋转让实际上符合免税条件,那么理论上你是可以申请退税的。3.退税的时间限制:在我国,税款的退税通常有时间限制,如果超过这个时...
也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。现在税务部门大都实行不动产登记税费一窗办理制度。一般情况下，纳税人应当在本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所缴纳现住房转让所得的个人所得税，因此仍应到该政务服务大厅或不动产交易大厅提起退税申请。问：申请居民换购住房...
目前，各地二手房政策各不相同。粗略来看，大部分城市可选购房全额的1-2%或利润的20%作为交易个税，且且满5年唯一住房免征。举例来看，上海等城市二手房个税按照1%收取，但北京非满五唯一住房按照差额20%收取。以一套适用1%个税税率的普通房源为例，退税优惠政策意味着每百万可节税1万元；对于适用2%个税税率的非普通...
房屋转让所得个税能退吗 导读:在我国,房屋转让所得的个人所得税(个税)是可以在一定条件下享受免税政策的。1.符合免税条件:首先,你需要满足免税的条件。2.已经缴纳的税款:如果你已经缴纳了这部分税款,但是后来发现你的房屋转让实际上符合免税条件,那么理论上你是可以申请退税的。3.退税的时间限制:在我国,税款的...
卖房个税退税政策主要包括以下几个方面: 一、退税对象与条件 退税对象:个人所得税纳税人,在卖房过程中产生的个人所得税可以依法申请退税。 退税条件:通常需满足在购房、教育、医疗等方面符合国家税法规定的退税情况。具体到卖房个税退税,条件可能包括住宅小区建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价与同级别土地上商品住房...
“卖房再买房，退个税！鼓励刚需置换，想买房的快来找我！”日前，长沙某在售楼盘置业顾问小刘的一条朋友圈引来众多关注，其中不少准客户更是问得格外仔细。其实，换购住房退个人所得税的政策已从2022年10月开始实施，2023年8月财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门再次联合发布公告，将相关退税延续到2025年12...