卖房个税是卖家交,个税征收标准:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。 卖房子卖方应交的税费 1、增值税: 政策规定:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的...
卖房个税是买家交还是卖家交法律问题 法律分析: 卖房个税是卖家交,个税征收标准:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格)... 查看全文 张超律师 执业10年 资质认证 2023-02-07 ...
根据相关政策,卖房个税由卖家缴纳。征收标准根据房产证是否满五年以及是否为卖方夫妻名下唯一一套房产而定。对于卖房个人所得税减免的条件,需要满足自用5年以上且是家庭唯一生活用房的条件。计算个人所得税的方法有两种,如果纳税人能提供房屋原值等费用发票,则采用按计税价格计算;如果不能提供,则采用按总房价的1%计算。
法律分析:卖房个税是卖家交,个税征收标准:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格)... 查看全文 周洪志律师 执业16年 资质认证 2022-04-28 卖房个税是买家交还是卖家交? 律师...
卖房个税是买家交还是卖家交? 律师分析: 卖房个税是卖家交,个税征收标准:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格... 查看全文 段坦律师 执业11年 资质认证 2023-07-28 解答...
法律主观：买房个税是卖方交，按照交易总额的1%或两次交易差的20%征收，个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的房产交易免缴个人所得税。法律客观：《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（...
中介费有一定的议价空间,但一般不会低于8折。这个只能看你找的中介靠谱不,贝壳收佣是2.4%,市场上其他中介应该都是和这个服务费收取标准相差不大,不会高于这个标准,服务都是等价费,买房时中介费过余低的话,还是要慎重对待。 同学们看完“卖房个税是买家交还是卖家交呢(房屋买卖税费的收取标准及其注意事项)”以后...
中介小周:卖家所需要支付个人所得税房价1%,如果你的房子房产证是满5年以上(含5年)而这个房子还是家庭唯一住宅,这种房子是可以免缴纳个人所得税,如果房产证满不5年,不管你这个房子是唯一住房都需要缴纳总房价的1%个税。赵姐:原来是这样,我名下有两套房。买家很精明啊!房价节省5万是减5万我都没有答应,我交1%...