解析 [答案]:D [解析]:成本加酬金合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险。单价合同,由于合同允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商不存在工程量方面的风险。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
A. 单价合同应用范围广泛,业主的风险较小 B. 总价合同业主的投资控制工作容易,承包商的风险小 C. 单价合同业主的投资控制工作量较大,承包商的风险较大 D. 成本加酬金合同可应用于保密工程,业主的投资控制工作难度大 相关知识点: 试题来源: 解析 [答案]D [解析]本题涉及的考点是总价合同、单价合同、成本加酬...
[解析] 《建设工程施工发包与承包计价管理办法》规定,合同价可以采用三种方式:固定价、可调价和成本加酬金。建设工程承包合同按国际惯例,又可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 在工程实践中,到底采用何种合同计价方式,应综合考虑项目的复杂程度、工程设计工作的深度、工程施工的难易程度和工程进度要求的紧迫程度...
(2)变动总价合同可以在合同中约定当通货膨胀、设计变更、工程量和其他条件变化等引起费用变化可以调整合同总价,业主将承担不可预见风险。 3.成本加酬金合同 (1)成本加酬金合同适合于特别复杂、技术方案不确定、不能进行竞争性招标和紧急的工程。采用该合同在设计的各阶段都可以进行招标。 (2)工...
一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。 工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。 成本加酬金合同的适用条件: (1)工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性的...
一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。 工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。 成本加酬金合同的适用条件: (1)工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性的...
采用总价合同类型,要求发包人应提供详细而全面的设计图纸,以及各项相关技术说明。 单价合同 单价合同是亦称“单价不变合同”。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。 成本加酬金合同 成本加酬金合同是由发包人向承包人...
而成本加酬金的合同,是指由业主向承包商支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。 需要说明的是,关于固定价格合同和可调价格合同的区分是相对的,固定价格合同在约定的风险范围内,价格不予调整,但如果风险的发生超出了合同约定的风险范围,则价格仍需调整。 1 工程总承包合同各种价格类型...
解析 [答案]ACE [解析]本题考查的是成本加酬金合同的形式。在最大成本加费用合同中,在工程成本总价基础上加上固定酬金费用的方式,即当设计深度达到可以报总价的深度,投标人报了一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。结果一 题目 下列关于总价合同、单价合同、成本加酬金合同的表述中,...
1)总价合同。 通常适用于规模较小、风险不大、技术不太复杂、工期不太长的工程。 优点:承包人比较好估算工程造价,发包人也容易筛选出最低报价,对发包人和承包人来说播比较简便。 缺点:主要是对承包商有一定的风险,因为如果设十图纸和说明书不太详细,未知数比较多,或者遇到材料突然涨价、地质条件和气候条件恶劣等...