1)总价合同。 通常适用于规模较小、风险不大、技术不太复杂、工期不太长的工程。 优点:承包人比较好估算工程造价,发包人也容易筛选出最低报价,对发包人和承包人来说播比较简便。 缺点:主要是对承包商有一定的风险,因为如果设十图纸和说明书不太详细,未知数比较多,或者遇到材料突然涨价、地质条件和气候条件恶劣等...
解析 [答案]ACE [解析]本题考查的是成本加酬金合同的形式。在最大成本加费用合同中,在工程成本总价基础上加上固定酬金费用的方式,即当设计深度达到可以报总价的深度,投标人报了一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。结果一 题目 下列关于总价合同、单价合同、成本加酬金合同的表述中,...
成本加酬金合同,是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型.在这类合同中,发包人需承担项目实际发生的一切费用,因此也就承担了对项目的全部风险.而承包人由于无风险,其报酬往往不注意降低项目成本.成本加酬金合同有多种形式,但目前流行的主要有如下几种:成本加固定费用...
单价合同是亦称“单价不变合同”。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。 成本加酬金合同 成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。对于酬金的约定一般...
合同的形式是指按合同条款的不同选择不同的合同，它是招标文件实质性内容一部分的合同条款与格式，不同的合同形式，合同双方的权利和义务自然也不相同。我们常用的合同形式按分类有总价合同、单价合同、成本加酬金合同。本文对三种合同形式的特点逐一介绍 总价合同 总价合同就是一次打包合同或固定总价合同。总价合同的...
3、成本加酬金合同：以通过分段施工，缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工；可以利用承包...
2、单价合同:单价优先,即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时,则以后者为准.即单价优先;单价合同形式被国际承包市场广为采用。 3、成本加酬金合同:以通过分段施工,缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工;可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足。适用范围需要立...
工程总承包模式更适合总价合同 工程总承包模式更适合选择总价合同,原因在于工程总承包模式下,承包商承担全部或大量的设计责任,承包商对实际完成的工程量的多寡有直接掌控能力,如采单价合同,合同完成时对实际完成工程量重新计量实际结算,则由于人类趋利的天性,承包商很可能在设计时就朝着工程结算有利于自己的方向进行设计...
根据合同计价方式施工合同划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。采用工程量清单计价的工程,宜采用单价合同,但并不排斥总价合同。常用的固定单价合同,即工程量清单项目综合单价在约定条件内不予调整,工程量允许调整;在约定条件外,综合单价应按合同中约定的调整方法进行调整。 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发...
建设工程施工合同按照计价方式不同,分为总价合同、单价合同及成本加酬金合同,其中单价合同适用于开工前无法确定工程量,只能先确定合同单价,在施工完成之后工程量按照实际发生的计量,这种计价模式会导致工程量不可控,建设单位与施工单位共同确认工程量时容易扯皮,并且建设单位协调工程量大;成本加酬金模式适用于抢险救灾或工程...