这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势,更能保护业主的利益。总价合同的风险是偏于承包商,相对发包方有利,常被发包方所采用,通过公开招标(或议标)选择满意的承包商。成本加酬金合同,由业主向承包商支付建设工程的实际成本,并按事先约定的某种方式支付酬金的合同。在这类...
解析 [答案]:D [解析]:成本加酬金合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险。单价合同,由于合同允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商不存在工程量方面的风险。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
国际工程的合同类型有:单价合同、总价合同和成本加酬金合同,对于不同的合同,承包商的责任和()不一样,应根据具体情况分别核算报价。A.利润B.风险C.成本D.管理费
解析 [答案]ACE [解析]本题考查的是成本加酬金合同的形式。在最大成本加费用合同中,在工程成本总价基础上加上固定酬金费用的方式,即当设计深度达到可以报总价的深度,投标人报了一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。结果一 题目 下列关于总价合同、单价合同、成本加酬金合同的表述中,...
单价合同是亦称“单价不变合同”。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。 成本加酬金合同 成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。对于酬金的约定一般...
一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。 工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。 成本加酬金合同的适用条件: (1)工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性的...
1)总价合同。 通常适用于规模较小、风险不大、技术不太复杂、工期不太长的工程。 优点:承包人比较好估算工程造价,发包人也容易筛选出最低报价,对发包人和承包人来说播比较简便。 缺点:主要是对承包商有一定的风险,因为如果设十图纸和说明书不太详细,未知数比较多,或者遇到材料突然涨价、地质条件和气候条件恶劣等...
2、单价合同:单价优先,即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时,则以后者为准.即单价优先;单价合同形式被国际承包市场广为采用。 3、成本加酬金合同:以通过分段施工,缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工;可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足。适用范围需要立...
建设工程承包合同按国际惯例,又可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 在工程实践中,到底采用何种合同计价方式,应综合考虑项目的复杂程度、工程设计工作的深度、工程施工的难易程度和工程进度要求的紧迫程度等。
对于承包人而言,承担风险由大到小的依次是( )。 A. 总价合同,单价合同,成本加酬金合同 B. 成本加酬金合同,单价合同,总价合同 C. 单价合同,总价合同,成本加酬金