2)计量估价合同。 优点:这种承包方式,承包人承担的风险较小,对承包人、发包人也都比较方便。 3)单价合同。 特点:工程量实量实算,以实际完成的数量乘单价结算。 类型:反馈 收藏
单价合同 适用于发包时尚不能精确的确定工程量或在施工过程中工程量可能有较大变化的工程项目,在国际承包中,该形式应用较广泛。如 FIDIC 合同就是以单价合同为主。 成本加酬金合同 一般适用于开工前对工程内容尚不太清楚的情形,这种合同是专为那种边设计边施工的工程制订的。
单价合同的特点是单价优先,即当初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时,以后者为准。这种合同有利于承包方,因为即使工程量发生变化,也能通过单价调整来保障其利益。 二、成本加酬金合同 成本加酬金合同是一种特殊的合同类型,它不同于单价合同和总价合同。在这种合同中,业主向承包方支付工程项目的...
1、总价合同：价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；持实施的工...
单价合同是亦称“单价不变合同”。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。 成本加酬金合同 成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。对于酬金的约定一般...
单价合同、总价合同和成本加酬金合同是三种常见的合同类型,它们在不同的情境下具有各自的适用范围。 单价合同 单价合同,亦称“单价不变合同”,是发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。此类合同的特点在于,合同确定的实物工程量单价在合同有效期间原则上不变,工程量则按...
单价合同 单价合同是亦称“单价不变合同”。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。 成本加酬金合同 成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。对于酬金的...
单价合同 总价合同 成本加酬金合同(成本补偿合同) 含义 当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时,则可以采用单价合同(UPC)形式,实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。 固定单价合同适用: 工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。 是指根据合同规定的工程施工内容和有...
根据合同计价方式施工合同划分为总价合同、单价合同和成本加 酬金合同。采用工程量清单计价的工程,宜采用单价合同,但并不排 斥总价合同。常用的固定单价合同,即工程量清单项目综合单价在约 定条件内不予调整,工程量允许调整;在约定条件外,综合单价应按 合同中约定的调整方法进行调整。