国际工程的合同类型有:单价合同、总价合同和成本加酬金合同,对于不同的合同,承包商的责任和()不一样,应根据具体情况分别核算报价。A.利润B.风险C.成本D.管理费
解析 [答案]:D [解析]:成本加酬金合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险。单价合同,由于合同允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商不存在工程量方面的风险。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势,更能保护业主的利益。总价合同的风险是偏于承包商,相对发包方有利,常被发包方所采用,通过公开招标(或议标)选择满意的承包商。成本加酬金合同,由业主向承包商支付建设工程的实际成本,并按事先约定的某种方式支付酬金的合同。在这类...
一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。 工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。 成本加酬金合同的适用条件: (1)工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性的...
单价合同 总价合同 成本加酬金合同(成本补偿合同) 含义 当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时,则可以采用单价合同(UPC)形式,实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。 固定单价合同适用: 工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。 是指根据合同规定的工程施工内容和有...
单价合同 单价合同是亦称“单价不变合同”。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。 成本加酬金合同 成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。对于酬金的...
合同类型的选择 1、拟定合同、合同谈判、签订合同时,选择类型,对最后的控制效果不⼀样,合同履⾏也不⼀样,所以要把合同类型选对。⽼三类:固定价、可调价、成本加酬⾦ 新三类:固定单价合同、固定总价合同、成本加酬⾦合同 2、⼀般来说,固定单价合同对于甲⼄双⽅最合理 原理:采⽤清单计价时...
A. 单价合同应用范围广泛,业主的风险较小 B. 总价合同业主的投资控制工作容易,承包商的风险小 C. 单价合同业主的投资控制工作量较大,承包商的风险较大 D. 成本加酬金合同可应用于保密工程,业主的投资控制工作难度大 相关知识点: 试题来源: 解析 [答案]D [解析]本题涉及的考点是总价合同、单价合同、成本加酬...
解析 [答案]ACE [解析]本题考查的是成本加酬金合同的形式。在最大成本加费用合同中,在工程成本总价基础上加上固定酬金费用的方式,即当设计深度达到可以报总价的深度,投标人报了一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。结果一 题目 下列关于总价合同、单价合同、成本加酬金合同的表述中,...
建设工程承包合同按国际惯例,又可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 在工程实践中,到底采用何种合同计价方式,应综合考虑项目的复杂程度、工程设计工作的深度、工程施工的难易程度和工程进度要求的紧迫程度等。