定义:典权是指典权人支付典价,占有出典人的不动产(如房屋、土地等),并进行使用和收益的权利。 性质:典权是一种用益物权,但与一般的用益物权有所不同。典权以转移占有为成立要件,即典权人必须实际占有不动产才能享有典权。同时,典权的内容较为广泛,典权人享有对典物的全面使用、收益权利。 二、典权的主体及客体 ...
典权是指支付典价,占有他人不动产而为使用收益的权利。在典权关系中,支付典价的一方称为典权人,收取典价而将自己的不动产交付典权人使用、收益的一方称为出典人,作为典权客体的不动产称为典物。 二、典权的特征 典权是不动产物权:典权的标的物仅限于不动产,这是典权与动产质押等权利的重要区别。 典权具有占有、...
所谓典权是指支付一定典价,在一定期限内占有他人的不动产,从而获得使用、收益的权利。 承典人与出典人(房屋所有人)要订典契,约定回赎期限(即存续期),一般期限是3年到10年不等,但最长不得超过20年。到期由出典人还清典价,赎回房屋。
是指典权人支付典价，占有他人的房屋，并对其进行占有、使用和收益的权利。特征 1、房屋典权是其他物权，其内容侧重于典权人的占有、使用、收益的权能 2、房屋典权在设立时，典权人应向出典人支付典价 3、典权是有期限的他物权，期限届满后出典人有以支付原典价向典权人要求赎回出典房屋以消灭典权的权利 法律性质 ...
首先，典权是什么意思典权，是指出典人将自己所有的不动产交由典权人，典权人向其支付一定典价后对出典...
典权是物权的一种,属于用益物权。根据《中华人民共和国民法典》第一百一十四条的规定,物权包括所有权、用益物权和担保物权。而用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利。在典权关系中,出典人将自己的不动产交付给承典人占有,承典人支付典价,并在一定期限内享有对该不动产的占有、使用和收益...
什么是典权所谓典权,是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。典权的基本模式为:出典人,即不动产的所有人,将典物转移给典权人;典权人在取得典物的时候,向出典人支付典价;典价通常为典物出卖价格的50%-80%之间;典权人在取得典物之后,可以对其行使...
典权是什么? 扫码下载作业帮搜索答疑一搜即得 答案解析 查看更多优质解析 解答一 举报 典权是中国一项古老的传统制度,以其特有的便民功能存植于中国千百年.所谓典权,是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权.占有他人不动产而享有使用收益权利的一方,为典权人;收取典价而将自己的不动产交典权人占有... 解析看不...
典权是物权。在古代,通常会使用典当一词,这就涉及到典权。典权是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。所以它是物权中的一种。典权的效力,主要涉及典权当事人双方的权利和义务。【法律依据】《中华人民共和国