典权是指典权人支付典价,占有出典人的不动产而加以使用、收益的权利。占有他人不动产并享有使用、收益权利的一方为典权人;收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方为出典人;作为典权客体的不动产称为典物;典价为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。 二、性质与特点 用益物权性质:...
典权是指支付典价,占有他人不动产而为使用收益的权利。在典权关系中,支付典价的一方称为典权人,收取典价而将自己的不动产交付典权人使用、收益的一方称为出典人,作为典权客体的不动产称为典物。 二、典权的特征 典权是不动产物权:典权的标的物仅限于不动产,这是典权与动产质押等权利的重要区别。 典权具有占有、...
典权是中国一项古老的传统法律制度,以其特有的便民功能存植于中国千百年。所谓典权,是指支付典价,占有他人不动产而为使用、收益的权利。典权在历史上存在着以人身为对象的典权,如典妻雇子、典雇男女等。典权是我国特有的一项传统法律制度,为中华民族固有的民法资源。 概念释义 “典”字作为名词,原意为“典籍”;作为...
典权是对他人的不动产进行占有。 典权是物权的一种,属于用益物权。根据《中华人民共和国民法典》第一百一十四条的规定,物权包括所有权、用益物权和担保物权。而用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利。在典权关系中,出典人将自己的不动产交付给承典人占有,承典人支付典价,并在一定期限内享...
所谓典权,是指(好工具hao86.com)占有、使用、收益他人不动产的一种物权。 典权的字义分解 典读音:diǎn (1)(名)典范性书籍。 (2)(名)标准;法则:～范。 (3)(名)典故:用～。 (4)(名)典礼:盛～。 (5)(动)旧时用土地、房屋或其他东西作抵押向人借钱:～押。
什么是典权 所谓典权是指支付一定典价,在一定期限内占有他人的不动产,从而获得使用、收益的权利。 承典人与出典人(房屋所有人)要订典契,约定回赎期限(即存续期),一般期限是3年到10年不等,但最长不得超过20年。到期由出典人还清典价,赎回房屋。
典权是指：典权是指出典人将其所拥有的房地产的使用权和收益权在一定期限内让渡给承典人，承典人则支付相应的典金，以此获得对该房地产的使用和收益的权利。这是一种特殊的财产流转方式，在中国传统民商法中有所体现，在现代法律体系中仍有其地位。典权的具体含义可以从以下几个方面来理解：1. 典权...
典权是指一种民事权利，具体表现为支付一定费用后取得特定物品的使用权或占有权。典权是一种古老的制度，在中国及其他一些国家的法律体系中都有所体现。在现代社会，典权的应用场景愈发广泛，不仅存在于个人物品的借用，也涉及房地产、企业资产等领域。以下对典权进行详细解释：1. 典权的定义。典权是一种他...
典权,又称典卖,是指支付典价,占有他人不动产而为使用、收益的权利。典权是一种特殊的物权,具有占有、使用、收益的特性,但典权人并不拥有不动产的所有权。 出租,根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条,是指租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。出租是基于租赁合同而产生的一...