房地产典权是指典权人（典当行）支付典金，占有出典人的房地产，而取得一定时期内的使用和收益的权利。也就是房地产所有人将其所有的房地产交与承典人在一定时期内使用和收益，而取得典金的权利义务关系。房地产典权的特性主要有以下五个方面：1.典权属于担保物权；2.典权属于用益物权；3.典权行使主体的可变性；...
房屋典权是一种解决房地产纠纷的制度,它规定,在买卖房屋时,当事双方应当在房屋典权制度下签订约定:凡是物件交易后仍须把房屋出示给银行、国税、地税部门申请发放贷款、缴税、补贴等事宜,由公证员在当事人提供相关材料后,出具房屋典权状,提供给有关部门,使其享有权利。 二、房屋典权的意义 (1)第一,房屋典权是对买...
房屋典权，简而言之，是房屋所有者将房屋暂时转让给他人，以获取一定利益的权益。这一过程，具体表现为承典人以支付一定价款，从房屋所有者手中获得使用房屋的权利。双方需签订典契，约定回赎期限，通常为3年到10年不等。一旦期限届满，出典人需全额支付典价，以赎回房屋。值得注意的是，典价的支付不涉...
所谓典权是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。房屋转典即指房屋典权的转移,从一个承典人转移到另一承典人。 典权具有以下的法律特征: 第一、典权属于一种用益物权。
房屋典权 答案: 是指典权人支付典价,占有他人的房屋,并对其进行占有、使用和收益的权利。 手机看题 你可能感兴趣的试题 名词解释 宅基地使用权 答案: 是指公民所享有的通过向有关部门申请,经批准后取得使用宅基地的权利。 手机看题 名词解释 采矿权 答案: 全民和集体所有制单位和公民个人依照法定程序所取得的开...
所谓典权是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。 房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人(房屋所有人)要订典契,约定回赎期限(即存续期),一般期限是 3年到10年不等。到期由出典人还清典价,赎回房屋。典价无利息,房屋无租金。典契中一般规定,...
所谓典权是指支付一定典价,在一定期限内占有他人的不动产,从而取得使用、收益的权利。 例子;房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。 承典人与出典人(房屋所有人)要订典契,约定回赎期限(即存续期),一般期限是3年到10年不等,,但最长不得超过30年(现法律规定:房屋典权期限不得超过...
名词解释房屋典权 参考答案:指典权人支付典价,占有他人的房屋,并对其进行占有、使用、收益的权利。 延伸阅读 你可能感兴趣的试题 1.名词解释按份共有 参考答案: 是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。
找帖是在典权存续中出典人将典物所有权让与典权人，找贴典物的当时价格与典价的差额，从而使典权消灭的一种方法。找贴以一次为限。找贴以后，典权关系即告消灭。（三）作绝 有期限的典权，附有“到期不赎，即作绝卖”条款的，因期限届满（作绝）由典权人取得所有权，典权亦因混同而消灭。（四）...