专家导读 在我国国家房屋产权可以共有。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有,“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享平等权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。房屋产权的共有还是具有一定的风险的。 一、在我国国家房屋产权可以共有吗? 在我国国家房屋产权可以共...
房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书。《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书,用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权...
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
房屋产权共有是指在一栋房屋的产权归属中，有两个或以上的个人或法人共同拥有产权。这意味着每个产权共有人都对该房产享有一定的权利和义务，包括使用、收益、管理、维护和出售等。在房屋产权共有中，产权共有人之间需要达成协议，规定每个人的权利和责任，例如，协商使用权、权益份额、维修责任和出售条件等。如果...
房屋共有产权是指两个以上的组织或个人对同一房屋共同享有产权。这种共有可以是不确定所有权份额的共同共有,也可以是按份共有。 一、共同共有 在共同共有的情况下,所有共有人对房屋享有平等的所有权,不确定具体的所有权份额。除非依法律规定或当事人之间另有约定,共有关系一般不能终止,房屋也不能被分割。只有...
共有产权是指该房屋的产权归属于两个或两个以上的共有人共同所有。根据共有方式的不同,又可分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按各自份额对共有物享受权利和承担义务,而共同共有则是指共有人对共有物共同享受权利和承担义务。 非共有产权则是指该房屋的产权只归属于一个人,即独立产权。产权证上...
但万万没想到,最近在将房屋产权全部变更到自己名下的过程中,却遭遇了大麻烦。房地产登记中心认定:“共同共有”就是明确“份额均等”,即两名产权人各占50%;所持份额不能更改。 许先生了解到,在早期房产登记中,对没有“按份约定”的共有产权,大致有这样几种文字表述方式:共同共有、共同拥有、共有。其中,“...
共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产,这些所有人称为房屋产权共有人。 “共有房产”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。 按份共有是共有人各有明确的份额,他们应各自按自己所有的份额享有权利并承担义务。 共同共有人不能在共有的房产中分出自己的份额,表示对共有的房产享有...
房屋产权共有的意思是房屋产权属于两个或两个以上所有人共同所有,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。《民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有...