(2)按份共有与共同共有的区别 ①二者成立的原因不同。共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制,因此, 按份共有人之间不存在共有人的结合关系,而共同共有人则存在这种关系。 ②享有的权利不同。在按份共有中,共有人对应有部分享有所有权,共有人之间的彼此限制相对较 小。在共同共有...
2. 共有关系稳定性不同 共同共有人之间关系相对比较稳定,因此存续期间较长。而按份共有人之间不存在婚姻家庭等共同关系,因此其共有关系具有短暂性。 3. 享有权利方式不同 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。而共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 法律依据:《民法典》第二...
1.产生的依据不同:共同共有是根据共同关系产生的,而按份共有则不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志而发生。 2.享有权利的范围不同:在共同共有中,每个共有人都平等地享有权利,没有份额的区分;而在按份共有的情况下,每个共有人按照份额享有权利。 3.对共有房屋的处分方式不同:在共同共有中,处分共有...
共同共有制度建立之基础在于存在共同关系,但按份共有制度则无需此实质条件作为根基。 2.对于所享有的权益方面有所区别: 在按份共有形态下,每位共有权人对于共有物的享有往往局限于自己的特定部分,因此相互间的制约力度较为有限。 反之,在共同共有体制下,各共有权人的权益涵盖了整个共有资产,并不单限于自身应...
1、成立的原因不同 共同共有以共同关系的存在为前提,按份共有不需以共同关系的存在为前提; 2、享有的权利不同 共同共有的共有人的权利及于共同共有物的全部,共同共有人对共同共有物的使用和收益等权利的行使应征得全体共有人的同意;按份共有的共有人对应有部分享有处分权。
正确答案:按份共有和共同共有的区别包括以下几个方面:(1)成立原因不同。按份共有的存在空间比共同共有广泛,可基于法定和约定产生;共同共有原则上只能基于共同关系而产生。(2)共有物分割规则不同。在按份共有中,共有人除了因共有物的使用目的不能分割或协议约定不能分割的期限之外,随时可要求分割共有物;在共...
共同共有和按份共有的区别 2023-03-10 知识与热点类问题 "1.二者成立的原因不同:共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制. 2.享有的权利不同:在按份共有中,共有人对应有部分享有所有权,共有人之间的彼此限制相对较小.在共同共有中,共有人的权利及于共有物的全部,并不是按照应...
导读:共同共有与按份共有的本质区别在于权属和份额分配。共同共有基于特定共同关系形成,共有人平等享有权利并承担义务,不分割份额;而按份共有则明确分割份额,各共有人享有和承担按份额确定的权利和义务。这两种制度在处理共有房屋问题时存在显著差异。
共同共有和按份共有的区别 2023-02-22 知识与热点类问题 "1.二者成立的原因不同:共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制. 2.享有的权利不同:在按份共有中,共有人对应有部分享有所有权,共有人之间的彼此限制相对较小.在共同共有中,共有人的权利及于共有物的全部,并不是按照应...