经过多年的研究和实践，张华终于创造出了“公摊面积”这一概念，并提出了相关政策和标准。公摊面积是指将住宅小区或楼盘中的剩余部分用于公共设施和服务，如花园、游泳池、健身房、儿童乐园等，以供业主共享。同时，公摊面积的使用和管理由居委会或物业公司负责，确保公共空间的良好运营和维护。公摊面积的引入改变了城...
公摊是谁发明的 公摊是谁发明的：公摊面积是霍英东发明的。
有人说公摊面积是李嘉诚发明的,也有说是霍英东发明的。“公摊面积”起源于中国香港,而香港早在2013年开始就已告别“公摊面积”,实行住宅物业销售新规——对于新房,只能用实用面积来标注面积,以“每平方呎/平方米”来表示售价,如果违反规定,可能会被罚款100万—500万港币,判处3—7年监禁。对于二手房,香港地产代理监管...
最近因为一则资讯，公摊这个词又成了网民讨论较多的话题之一。做为全世界最具中国特色的公摊，大家听的最多和李嘉诚有关系，是李嘉诚发明了公摊，其实不然，真相是公摊一词，最早发明于上世纪五六十年代的香港，而发明的主要人是当时的香港豪门霍英东。在1954年之前，香港的房地产销售都是按栋出售，业主置业都是按栋...
公摊面积，这个在现代城市生活中普遍存在的概念，其实有一个惊人的发明者。他是一个不起眼的房产经纪人，名叫彼得·麦克尼尔。在上世纪70年代，那个时候城市的发展如火如荼，房地产市场繁荣异常，麦克尼尔正是借着这个大好机会发家致富发明了公摊面积。公摊面积的起源：解决共用资源的公平性问题 在城市的高楼大厦中...
公摊面积的发明者，名叫约翰·公斯塔夫·门罗，他是一位来自19世纪末的建筑师和城市规划师。在深入研究了各种共用空间的使用情况后，他意识到有必要给每个单位分配一部分共用空间的费用，以公平合理地分担这些成本。于是，他首创了公摊面积的概念，并在建筑设计中推广应用。公摊面积背后的故事并非如此简单。它曾经引发了...
“公摊面积是由霍英东和吴多泰等人发明”的这一事实，想必已有愈来愈多人知晓了。前几年，为了迎合性地把李嘉诚的名声批臭，一伙别有用心之徒曾捏造出“李嘉诚发明公摊面积”这一荒唐谣言，可没过多久便被“公摊面积最早在1954年应用于霍英东开发的香槟大厦”、“50年代时李嘉诚仍在西环从事塑胶生产”等强有力的...
公摊面积的发明人是谁？邓裕彤院士出生于1933年，毕业于武汉大学建筑系，后获得中国科学院城市环境科学研究所的硕士学位。他的研究领域主要集中在物业管理和城市规划方面。作为一个卓越的学者，邓裕彤院士做出了许多对房地产行业和城市发展有着重要意义的贡献。邓裕彤院士在20世纪80年代提出了“拥有率、得益率和负担率”...
公摊是香港商人李嘉诚率先提出来的,提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持,随后被内地学习借鉴,在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。不过在2013年之后,香港就取消了“公摊面积”,从而“公摊面积”就成为了内地特色。 对于公摊面积大家都不陌生吧,在购房时经常会听到这个词。那么公摊是谁提出的呢?房屋...