经过多年的研究和实践，张华终于创造出了“公摊面积”这一概念，并提出了相关政策和标准。公摊面积是指将住宅小区或楼盘中的剩余部分用于公共设施和服务，如花园、游泳池、健身房、儿童乐园等，以供业主共享。同时，公摊面积的使用和管理由居委会或物业公司负责，确保公共空间的良好运营和维护。公摊面积的引入改变了城...
邓裕彤院士对公摊面积的贡献不仅仅体现在概念的提出上，他还通过大量的实践工作和研究项目，不断完善和推广公摊面积的应用。他的研究成果在房地产行业和城市规划领域产生了广泛的影响，为我国的房地产市场的快速发展和城市居住环境的提升做出了重大贡献。为什么会出现公摊面积的概念？人们对于住宅的需求不再仅仅停留在提供...
另外一个问题就是公摊是50年代提出来的，而李嘉诚是在1971年才第一次进入房地产市场。所以公摊跟李嘉诚没有关系。公摊不管是好，还是坏，其实都跟李嘉诚没有关系。有人说公摊不是李嘉诚发明的，却是他发扬光大的。其实每一个开发商开发房子都会计算公摊，所以说李嘉诚发扬光大也不科学。内地房地产市场化之后，就是学...
大家最先想到的应该就是超人李嘉诚了，传言李嘉诚是公摊面积的创始人。但是据笔者了解之后，公摊面积的创始人并不是李嘉诚，而是另有其人。不得不说，李嘉诚为这个人背了很长时间的黑锅。那么公摊面积到底是谁率先发明提出的？网传公摊面积的创始人是霍英东。霍英东曾经被称为香港的地王。香港一开始卖房的时候，是一...
本来,这个公摊面积的创始人是香港首富李嘉诚先生,这是李嘉诚90年代在香港首次实施的概念,之后迅速被香港政府和其他房地产商和房地产公司大力推进,迅速被大陆参考学习,根据具体情况实施,房地产商房地产公司当然可以赚更多的钱,购房人只能屈服,公摊面积成为我们这一代购房人的理所当然存在。
接下来我们再说公摊。公摊一词,最早发明于上世纪五十年代的香港,发明人也是霍英东。 1954年,霍英东收购回了香槟大厦并重建,开始以分层的形式向购买者出售,这样一来,便面临着公共的楼梯,公共的走廊和过道,于是他召集了全体业主签订了一份类似公共面积使用协议的公共契约。这就是公摊的最早由来。
中国自1998年进入商品房时代以来，对于公摊面积的探讨，一直没有停过。“公摊面积”是谁发明的？什么时候能够取消？内行人给出答案！公摊面积香港是鼻祖，发明人是霍英东，没错，就是郭晶晶的公公。公摊面积长期以来是买房者最痛恨的事情，因为室内面积可以测量，但是公摊面积却非常不透明。我们一旦在其他国家买房的话，...
在房地产开发中，公摊面积的概念广泛应用于现代楼房，但它的起源和背后的故事却鲜为人知。实际上，公摊面积的创造者是一位名叫凯佩尔·帕里斯的19世纪末20世纪初美国建筑师，他以解决建筑物公平性和效能问题而闻名。帕里斯注意到，早期的建筑没有公摊面积的概念，导致资源分配不均。为改善这一状况，他引入...
虽说与李嘉诚讲道德,犹和与流氓讲法制,但公摊这点事还真不是李嘉诚发明的,公摊面积创始人是香港地王霍英东,这是开发商公认的。 50年代香港买房都是1栋1栋卖,但购买力因素,房子很难卖,接着又推出一层一层卖,依然效果不佳。50年代末60年代初霍英东想出了一户一户卖“高招”,但一户户卖公共面积算谁的?于是就...