《建设工程质量保证金管理暂行办法》(以下简称《办法》)第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计...
5、社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管;推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。 6、对于预留保证金的比例,新办法规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,...
[律师回复] 最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》(下面简称为《办法》)第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%,也是出自《清理保...
关于工程质量保修金的规定,最初的标准为3%,现已修改为5%。这意味着,发包方须依照双方签署的工程施工合同中所明确的规定,预留相应的保证金。在这个问题上,我们也强调了,对于保证金总预留比例的规定应控制在工程价款结算总额的5%以内。若双方在协商过程中达成共识,承包方可采用银行保函来代替预留保证金,然而,保函金额...
建筑工程质量保证金3%的相关规定有哪些? 国务院总理在6月7日主持召开国务院常务会议,决定推出新的降费措施,要求兑现全年为企业减负万亿元的承诺。会议确定,从起,建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。 投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字...
建筑工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。而建筑工程质量保证金3%是指预留总金额的比例不得高于工程价款结算总额的3%。这些规定有利于保障工程的质量和安全,对于建筑企业和老百姓来说都是有好处的。在实...
建设工程质保金3%保证金已经实施了。 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。 合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
工程质量保证金最新规定3%是在国家政策层面对建筑工程行业提出的新要求。这一规定的出台主要是为了保障建筑工程的质量,维护公共利益,同时也是为了规范建筑市场秩序,促进建筑行业的健康发展。二、规定内容根据最新的规定,工程质量保证金不得低于工程价款结算总额的3%。这意味着,在工程竣工验收合格后,承包人应按照合同约定...
依据《工程质量保证金管理办法》第七条规定,工程质量保证金预留比例不得超过工程总造价的3%。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《建设工程质量保证金管理办法》只是部门规章,不属于民法典所规定的法律、行政法规,依法不能作为判定合同效力的依据,而违反规章一般情况下不...