从国家对工程质保金的规定中我们可以看出,工程承包方会与发包方约定一个缺陷期,在缺陷期到期之后,承包方可以申请返还质保金。质保金即质量保证金,它在一定的层面上可以看作是担保金,只有施工企业在施工过程中注重工程质量,在缺陷期内工程没有 出现质量问题,才可以获得质保金的退还。
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。 2024-02-20 11:...
通过上文我们可以知道根据工程质保金3%的新规定,将保证金上限由5%调整至3%,而且保证质保期不得超过两年,质保期过后就可以退换质保金,对承包方的工程质量要求实行严格把关,督促他们高质量的完成相关工程。 法律咨询顾问 10w+浏览 快速解决“其他”问题 当前6962位律师在线 立即咨询 你好,最新的房屋建筑工程质量保修...
本篇将详细为大家解答“建筑工程质量保证金的法律规定是什么”这个问题。关于建筑工程质量保证金的规定是,发包人预留的工程质量保证金的总比例是不能超过工程造价款总额的3%的,在缺陷责任期内如果工程质量没有什……
一、质量保证金不得超过多少 民法典里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付...
《民法典》关于保证金的规定是:保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱.保证金主要有两种形式:一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金,另一种是双方在合同成立时为保证各自义务履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金. 民法典保证...
专家导读 单位在签订劳动合同时不能向劳动者收取保证金。《劳动合同法》第八十四条规定:用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
一、建设工程领域“保证金”相关规定 1.投标保证金 《招标投标法实施条例》 第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 第五十七条 招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行...
政府采购保证金相关法律规定主要包括投标保证金和履约保证金两方面。 一、投标保证金 投标保证金的金额限制:《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条规定,招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。此外,《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第三十六条也规定,招标...