合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 一、工程质保金3%是怎么规定的? 最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额...
《办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%,工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目,发包人还是会预留较大比例的工程质保金,作为其项目的风险控制措...
工程质保金预留比例不高于结算总额的3% 工程质保金预留比例不高于结算总额的5%,也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%...
按照国家对工程质保金新的规定,目前我国已经将工程质保金的上限规定为总工程造价的3%,由原来的5%下降至3%,可以看出,目前国家对于工程质量的问题其实还是比较放心的。工程质保金应该在规定的时间内由发包方返还给建筑方,前提是在质保期内没有出现什么问题。
《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%,工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目,发包人还是会预留较大比例的工程质保金,作为其项目的风险...
工程质保金比例3%的规定是:发包人应按照合同约定方式预留保证金,且保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。若合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金,则保函金额也不得高于工程价款结算总额的3%。 法理分析 这一规定来源于《建设工程质量保证金管理办法》第七条。该条款明确指出,为了确保工程质量,发包人在...
第十条规定,缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。这意味着如果已经约定了保证金,则不能再约定质保金。 为了确保工程质量得到控制和解决因质量问题带来的纠纷,工程质保金比例的规定至关重要。如果发包方与承包方在合同中约定了超过3%的质保金比例,那么超过部分将不会产生...
工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%。即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%。如果双方约定承包人可以以银行保函替代预留保证金的,保函金额也不能超过工程价款结算总额的5%。
为了加强建设单位的质量责任心,我国法律规定了工程质保金的预留比例不得高于结算总额的3%。新规定的变化包括缺陷责任期的最长不超过2年,已缴纳履约保证金的不得同时预留工程质保金,以及预留工程质保金可由第三方托管等。同时,新规定还增加了逾期返还工程质保金的违约责任。这些规定将有助于减少质保金返还争议,缓解承包...
专家导读 我国法律制度中规定的工程质保金的预留比例最多不能超过工程造价款的3%,在3%的范围内,保证金的预留比例可以由发包方跟承包方自行协商确定。除了工程质保金的预留比例,合同中还应该约定清楚工程质保金预留期限,及逾期返还质保金的违约责任等相关条款。