一、住房维修基金的管理办法 专项维修资金属于业主所有,用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立后,会划转到业委会,由其行使管理权利。 业主委员会应在房地...
一、住房维修基金的管理办法 专项维修资金属于业主所有,用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立后,会划转到业委会,由其行使管理权利。 业主委员会应在房地...
一、住房维修基金的管理办法 专项维修资金属于业主所有,用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立后,会划转到业委会,由其行使管理权利。 业主委员会应在房地...
住房维修基金的管理办法和使用规定主要涉及以下几个方面: 一、住房维修基金的管理办法 专项维修资金属于业主所有,用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立后,...
住房维修基金专户的管理主要由以下几个方面构成: 一、管理主体 一般情况下,公共维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。 业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。业主委员会应到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用帐户,该帐户是...
物业管理区域内依法属于供水、排水、供热、供电、供气、通讯、有线电视等单位负责管理和承担维修费用的相关管线和设施设备，不属于本办法所称的住房共用部位、共用设施设备。第五条 拥有两个以上房屋所有权人的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照本办法的规定建立...
住房维修基金管理办法主要由《物业管理条例》等相关法规进行规范.以下是关于住房维修基金管理办法的详细解答: 一,住房维修基金的筹集与使用 筹集:根据《物业管理条例》,业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金.专项维修资金的收取比例通常按照购房者从开发商处购买房屋,办理产权过户时总房价的2%~3%缴纳至指定商业银行....
一、住房维修基金管理办法 根据相关规定,在业主委员会未成立前,是不能动用公共维修基金的。这是为了确保维修基金的合理使用和维修工程的质量。同时,使用维修基金时,必须由专业机构对维修工程的费用进行评估核算,经机构认定后方可动工维修。这样可以避免维修费用的浪费和不必要的纠纷。