经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》送交原售房单位。 原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写相关审批表后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续。 经批准后,原售房单位持批件
住房维修基金管理办法与具体细则 第一章 总 则 第一条 为了加强住房维修基金的管理，保障住房维修基金的合理使用，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合实际情况，制定本办法。第二条 本办法适用于本行政区域内住宅专项维修基金的管理和使用。第三条 住房维修基金是指...
一,住房维修基金的管理办法 专项维修资金属于业主所有,用于物业保修期满后物业共用部位,共用设施设备的维修和更新,改造,不得挪作他用. 业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用.业主委员会成立后,会划转到业委会,由其行使管理权利. 业主委员会应在房地产主...
一、住房维修基金的管理办法 专项维修资金属于业主所有,用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立后,会划转到业委会,由其行使管理权利。 业主委员会应在房地...
关于住房维修基金的归集账户管理办法,虽然直接针对归集账户管理的具体法规条目未在提供的《上海市住宅物业管理规定》中明确列出,但可以根据相关法律知识和常规做法进行阐述。 一、住房维修基金的归集 维修基金的筹集:住房维修基金是由物业内的业主共同筹集的,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权。这部分资金主要用于解决公...
住房维修基金管理办法综合科对单位或业主委员会小组所报的维修项目金额进行现场查看核实凡符合山东省住宅专项维修资金管理办法规定的住房公共部位公用设施设备项目的维修填写请示签条由局长办公会审议通过后通知国库科办理资金拨付手续 房改住宅专项维修资金管理办法 为了保证房改住宅维修基金的合理、有效使用,保护住房所有人...
住房维修基金管理办法是什么: 首先在业主委员会未成立前,不能动用公共维修基金;其次需要使用时,必须由专业机构对维修工程的费用进行评估核算,经机构认定后方可动工维修;维修工程结束后,物业管理企业须带上维修发票及中介机构出具的验收证明到代管单位申请支取维修基金。
住房维修基金的管理主要由《物业管理条例》以及相关地方性规定进行规范.以下是根据相关法规整理的住房维修基金管理办法: 一,住房维修基金的交纳与所有权 根据《物业管理条例》第五十三条,住宅物业,住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金.这笔资金属于...
住房维修基金管理办法主要由《物业管理条例》等相关法规进行规范.以下是关于住房维修基金管理办法的详细解答: 一,住房维修基金的筹集与使用 筹集:根据《物业管理条例》,业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金.专项维修资金的收取比例通常按照购房者从开发商处购买房屋,办理产权过户时总房价的2%~3%缴纳至指定商业银行....