专家导读 业主不收房对开发商造成的主要的影响就是在房屋还没有交付之前所产生的损毁要由开发商承担赔偿责任,开发商对贷款要承担连带偿还责任,逾期交房的话可以追究开发商的违约责任。但业主故意迟迟不收房的话,实质上对开发商也不会有太大的影响。 业主不收房对开发商有什么影响 一、业主不收房对开发商有什么影响?
1、房屋毁损灭失的风险:如果业主不按时收房,开发商需要继续承担房屋毁损灭失的风险,这可能会给开发商带来不必要的损失。2、贷款保证责任:如果房屋存在质量问题或者不符合合同约定,业主可以选择不收房。在这种情况下,开发商仍需要承担相应的保证责任,直至房屋交付给业主并得到认可。3、逾期交房的违约责任:如果开发商...
不收房对开发商有影响,但一般不会受处罚,其规定为:1、因为达不到交房条件未收房的,如果存在晚交房情形,开发商需要根据合同约定承担违约责任。2、购房者采用的是贷款的方式购买的房子,开发商也需要对银行承担着连带担保的责任。3、购房者无正当理由拒绝收房的,应当按照合同约定承担违约责任,没有约定或者约定不明确的,...