1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落...
2、签订二手房买卖合同:在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续:如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双...
一、看房选房 购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域,并对所购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房,也可以通过线下中介机构找房。 二、产权查询 为避免买到产权有瑕疵的房子,购房者在买房前必须要调查欲购房屋的产权状况。要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名,如果是有产权共有人,那么在下一...
购买二手房买卖的基本流程为( )。 A. 购房人或卖房人通过中介、媒体等渠道寻找交易对象→交易双方签订房屋买卖合同→交易过户登记 B. 购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同 C. 预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等...
二手房买卖正确的流程是()。①办理房地产转移登记②买卖双方签订房屋买卖合同③购房人和卖房人通过房地产经纪机构等渠道寻找交易对象④登记领取房产证书手续 A. ①②③ B. ②③④ C. ③②① D. ③②④ 相关知识点: 试题来源: 解析 C 答案:C 解析:二手房买卖的一般流程:①购房人和卖房人通过房地产经纪机构...
二手房交易流程,有买卖房屋的朋友请点赞转发+收藏。#一个敢说真话的房产人 #老百姓关心的话题 #关注我每天坚持分享知识 #说真话 #希望这条视频能帮助到你 - 宜昌～老周说房于20230523发布在抖音,已经收获了3707个喜欢,来抖音,记录美好生活!
二手房买卖过户流程:1、先要了解房子的基本状况和产权。2、如果买房所提供的房屋合法,在支付了一部分的定金之后,可以签署房屋的买卖合同,在合同当中要约定房屋的交付时间,交付价格以及产权的办理时间。3、向当地的房地产管理部门提出交易的申请。4、管理部门会检查相关的证件,在符合上市要求之后会准许办理过户手续。5、...
乌鲁木齐房屋买卖(二手房)交易流程 一、所需材料 1. 申请书; 2. 申请人(代理人)身份证明材料 (持原件、复印件); 3. 房屋所有权证或不动产证书(持原件、复印件); 4. 房屋转让合同书; 5. 契税发票或免税单; 6. 其他必要材料。 二、办理流程 1. 房产交易咨询台取号; 2. 二楼B区等待叫号; 3. 受理刷...
二手房屋交易税费怎么计算? 因为买二手房的人是愈来愈多,因此二手房市场也是愈来愈受欢迎了,大家在买二手阿丝钢你的情况下,一般都是挑选中介公司,由于中介公司的楼盘比较多,并且真正的信息内容也是比较多,但是大家在交易的情况下,务必要把握一些流程和基本常识,今日大家就来为大家介绍一下二手房买卖流程及其二手房...