1.已经办理过户登记或预售登记的购房人:如果其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记,那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权。 2.几个买卖合同都没有办理登记的购房人:这种情况下,几个购房人都处于平等的债权人地位,都有权要求开发商继续履行合同。但是客观的现实是房屋仅有一套,不可能每个购房人的要求均可...
2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五证”是否齐全,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》。 4、及时向律师咨询购房注意事项。 5、尽量到售楼处...