学区、地铁、商超、医疗都是增值项;垃圾处理站、飞机场、废弃处理墓地、高架桥都是贬值项。买房前要了解清楚周边的配套设施情况。 遇到喜欢的不要犹豫 ️ 遇到喜欢的房子可以磨一磨价;遇到不喜欢的不要将就硬买。买房是大事,不能草率决定。 等额本金和等额本息的选择 💸💰 等额本金:总利息少,前期压力大;...
第一，买房不要问七大姑八大姨的意见，要问买过多套房的人，只有他们才能给你准确靠谱的意见。第二，在选择城市上，能选一二线，不选三四线，能选三四线，不选县城，能在你工作的地方买房就不要回你老家县城买房。第三，买房前要明确你买房的定位，是自住还是投资，其实没有严格意义上的自住，每个人都希望自...
所谓捆绑销售，就是开发商在卖房过程中利用自己的强势优势，要求购房者买房时，必须购买其他与购房相关的产品或者服务的行为。比如不买车位不给交房、想收房就要先购买地下室或车位等行为。避坑指南：购房者如遇此类问题可以联合起来与开发商进行协商，或向相关部门投诉；如果因此遭受到了财产损失，也可以到法院去通过起...
19、样板房的坑。买房前都会看样板房，但要知道，样板房不等于交房的标准，而且样板房暗含着很多潜规则，比如打光问题，比如不装内门问题，而且本身样板房可能就比较空间大一些，给人的感觉会有很大落差。这个就是个套路，自己心里明白就好了。今天还没有讲房屋质量问题，因为这个主要是后期交房入住才会涉及到，买房前...
1️⃣3️⃣ 买房一定要知道:2步梯楼不买高于4层以上的(真的超难出手!) 1️⃣4️⃣ 除非你在市中心,不然不要买超高层(高于27层真的劝退,等电梯能疯) 1️⃣5️⃣ 阳台是算面积的,没有飘窗性价比高 1️⃣6️⃣ 要看物业口碑,物业好升值快 ...
避坑指南 🚫 避免购买老旧大户型 避免在三四五线城市的远郊购买新房 避免选择楼间距过小的楼盘 避免购买公寓或文旅楼盘 避免购买产权不明确的房子 避免购买塔楼 避免投资价格洼地的楼盘 避免购买顶楼和底楼 避免被样板间迷惑 避免购买精装房 实用建议 💡
然而,在买房的过程中,存在着许多潜在的陷阱和误区,如果不加以注意,可能会给购房者带来巨大的经济损失和心理压力。为了帮助大家在买房时避开这些坑,以下是买房避坑的十大指南,一定要认真看完。 指南一:明确购房需求和预算 在买房之前,首先要明确自己的购房需求,是为了自住还是投资?是需要小户型还是大户型?是更看重...
坑一:盲目跟风。 很多小白买房的时候,一听别人说哪个楼盘好,也不自己去了解了解,就跟着去买了。比如说,听到朋友说某个新盘地段好、配套全,自己也不实地考察考察,就交了定金。结果后来才发现,那个楼盘可能挨着嘈杂的马路,晚上睡觉都不安生;或者小区的楼间距特别小,采光通风都不好。所以啊,千万别盲目跟风,一定要自...
7️⃣ 优先一二线城市能在一二线城市买房就别去三四线，特别是老家县城，年轻人都往大城市跑，小地方未来可能接盘无人！8️⃣ 公寓小产权慎碰普通人千万别碰公寓和小产权房，转手难，风险大，慎重考虑哦！9️⃣ 孤盘慎选买房别选孤盘，设施不完善，生活不方便，还是选个大社区更靠谱！🔟 避开无...
普通人买房,资金预算有限,还想着保值增值,一不小心就容易踩坑。以下是一些实用的建议,帮你少走弯路。 避开三四线城市🏙️:别一股脑在三四线城市买房,这些地方消费属性强,但升值潜力弱,买多了反而让钱包“瘪”。 不回县城置业🏡:如果你在一二线城市打拼,就别回老家县城买房,别用青春积蓄换没前景的房子。