惠城:优先考虑金山湖和江北。 惠阳:优先考虑白云新城和惠州南站。 大亚湾:优先考虑坪山河西部片区和万达附近,霞涌、澳头就不要选了。 仲恺:优先考虑仲恺和惠环两个轻轨口附近的房子。 第一次买房考虑住的就别碰潼湖 🏡 如果你第一次买房,考虑住的话,就不要买潼湖。没有十年以上的打算,也不要碰潼湖。 投资需...
惠州土地供应充足,但生活配套跟不上。优质地段、优质楼盘和优质学区是买房的关键。避开远郊区和发展缓慢的区域,选择现在和未来重点发展的地段。 惠州各区避坑建议 📍 惠东、博罗、龙门:除非你住得上,否则买了容易亏本。特别是惠东的海景房和温泉房,套牢的外地人最多。 大亚湾:投资或自住,不掉坑的买法有两种。...
流通性大于新旧:不管是惠城的房子还是惠阳博罗的房子,花园再新也没用,楼下连个中介门店都没有,流通性差得很。 地段大于楼层:买房买的啥?买的是位置!位置决定了你周边的资源和配套。土地位置不会变,但土地是无限新增供应的。 楼层选择有讲究:按照目前普遍小区商总层高31到33层来选择: 1~4层不建议考虑,除非价格...
先别急,看看这些避坑建议吧!1️⃣ 惠东和龙门要慎选🏞️ 惠东的海景房和龙门的温泉房,听起来很美,但实际体验可能不如你想象的。单程开车两小时的度假体验,租不出、卖不掉的风险可不小哦!2️⃣ 惠州西区外的地方要慎重🏘️ 除了惠州西区,其他地方如澳头老城区和霞涌,配套设施可能不够完善,读书都...
深圳上班惠州居住的选房建议:只能买大亚湾坪山河西部片区或者惠阳白云新城。 新圩秋长区域:虽然挨着深圳,但大多是工业区,发展有限,配套也不太好。 海景房、温泉房、写字楼、公寓、商铺:这些五大天坑房产在惠州各区都有,千万别碰。 高铁、机场、游乐场:这些不是重要的配套,买房时别被这些忽悠了。
正确的买房步骤一共有九步,看房是第七步。 📍 惠州区域多,买房要谨慎 惠州的土地面积比深圳大5.7倍,四区三县71个乡镇街道,大大小小一百多个片区。有些地方发展了十多年还是没什么变化,买房一定要谨慎。 🏢 城区优先,郊区慎重 能买惠城、仲恺、惠阳、大亚湾四个城区,就别买惠东、博罗、龙门三个县。城区的...
如果你打算在惠州买房,记住以下几个建议,避免踩坑:1⃣️ 不要一开始就找一堆中介推荐房子:这样很容易买错房。正确的买房方法一共有九步,第七步才是看房。2⃣️ 谨慎选择区域:惠州的土地面积比深圳大5.7倍,划分了四区三县71个乡镇街道,大大小小一百多个片区。有些地方发展了十多年还是没有什么变化,买房...
如果你在深圳工作,但预算有限,考虑在惠州买房的话,以下7条建议或许能帮到你,避免踩坑。 买贵的:一分价钱一分货 深圳的房子之所以贵,是因为它是一个超一线城市,配套资源全国顶流。既然决定在惠州买房,那就在预算范围内挑最贵的。千万别贪便宜买那些看似划算但实际上可能是个大坑的项目。
为了不让大家走弯路,我特意整理了一份惠州买房的红黑榜,都是本地人的良心建议! 🚫 黑榜:避坑地段 博罗、龙门、惠东这些地方,除非你真的有就近居住的需求,否则千万别碰。这些地方的发展前景一般,配套设施也不太行。 🚫 避雷开发商 恒大、奥园、富力、佳兆业、新力、海伦堡这些开发商,大家要慎重考虑。他们的...
买房买的是什么?是位置!位置决定了你周边的资源和配套。土地位置不会变,但土地是无限新增供应的。🏡 楼层选择 按照目前普遍小区商总层高31到33层来选择: 1~4层不建议考虑,除非价格低于中间楼层8%左右。 5-12层适合和父母长辈一起住的(特别是阳台朝花园的楼层视野平视看花园最舒服)。