要根据自己的预算仔细甄别，毕竟产品和板块错配的情况在上海市区太常见了。最简单的例子，中鹰黑森林这个小区不错吧，但是他在万里的板块。就感觉会有点“掉价”。把自己预算的价值最大化，绝对是门技术活。房屋质量陷阱 上海有很多房龄20年、甚至30年以上的老房子。这些房子可能存在墙体开裂、管道老化、电路老化等...
优先选择中央活动区(CAZ):如果预算充足,建议优先选择CAZ内的房子。根据2035年上海城市规划,CAZ汇聚了上海所有的顶尖资源,包括商业、医疗、教育、交通和就业产业等,是资源最集中的区域,也是最保值和增值最快的区域。 主城区优先:如果预算不够,建议在主城区规划范围内买房。主城区会优先弥补交通、教育、医疗等资源不足,...
如果不是非要在远郊买房,建议暂时先别买。风险太大了,除非你打算住一辈子。尽量选择那些有发展潜力、交通便利、商业配套成熟的地方。特别是给孩子买房,没有配套和交通的房子,流通性差,别给孩子增加负担。3⃣️ 量力而行 现在的房地产市场已经不是10年前的样子了。10年前,不管在哪里买房都能涨,现在是只有...
一、了解市场，选择优质开发商 在买房之前，了解市场和选择有信誉的开发商至关重要。确保开发商具有丰富的经验和专业知识，能够确保房屋质量，并提供完善的售后服务。同时，选择实力雄厚的开发商，可以在一定程度上降低购房风险，避免购房后的各类问题。二、注重地理位置，兼顾交通便利 购买房产时，地理位置和交通便利性是...
可以作为法律证据使用。总之，在上海买房过程中，要时刻保持警惕，利用法律知识规避风险。选择正规开发商和中介、审查房屋产权、签订正规购房合同、注意房屋质量和装修问题、防范一房多卖风险、了解相关税费和政策、及时办理过户手续并取得产权证书以及保留相关证据和文件等措施都是保障购房者权益的重要手段。
京东外卖推广避坑指南 抬头sy 580 0 7月26日中午2点,亚洲Z大的高尔夫会所随拍,随便看看#上海买房 #上海老彭说房 #别墅豪宅 #老百姓关心的话题 # 上海老彭说房 432 0 7月26日下午3点,上海崇明别墅营销中心人流情况#上海买房 #老百姓关心的话题 #地产人的日常 #上海别墅#上海老彭说房 上海老彭说房 ...
在上海放松限购后,商业性产权的房子要慎重选择。除了市区核心地段外,其他地方的房子要抓紧出手,尤其是那些升职潜力差、距离地铁口远、周边办公人群少的房子。简单算一笔账,现在上海三年社保首付20%就可以买住宅,而公寓首付50%起,相差30%以上。200万的公寓首付需要100万以上,而200万的住宅首付只需40万。在房产属性上...
上海买房,一定要分清楚你想要的房子是商品房、经济适用房、安置房还是公寓,区别很大。 买房是考验自我价值 💪 买房是锻炼自我,提升自我价值的一次考验,大半辈子的大投入,买房路上谁都不容易。 相信自己的选择 🌟 自己看中了然后被别人买了,就告诉自己这个房子和自己没有缘分。最后自己买了的,请相信是你在各种...
上海买房避坑指南: 1、先避开16号线沿线的航头、新场、宣桥、惠南、万祥、书院。这些地方既没有环线价值,也没有产业规划。 2、城市边缘地带如罗泾、白鹤、小昆山,没有轨交,没有产业辐射,只有乡镇级别配套,永远拉不来增量的人口。 3、没落的重工业区月浦和金山。
上海发展到现在，买房的性价比已经不高了，便宜的房子往往都有问题。特别是外环外放开限购后，选择多了，但掉坑的机会也多了。西渡板块 西渡是奉贤的第一站，但这里的发展一直不温不火。地铁站的商业区没搞起来，新房少，大部分都是老旧的动迁房。城市界面看起来像是城乡结合部，很多购房者都选择绕道而行。西渡...