最高人民法院民一庭意见认为,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若于问题的解释》〔法释[2003]7号,2003年4月28日)第6条第2款规定:“当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,…
《商品房买卖司法解释》第6条第2款规定:“当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。”根据《合同法》鼓励交易、尽可能使合同生效的精神,以及当事人在签订合同后履行合同时的真实意思表示,不能将该条款规定的履行“主要义务”简单地理解为履...
审理买卖合同纠纷案件的解释 by:张琳老师和诵法青年们 123 建设工程合同纠纷司法解释二 by:龙元富律师 1.2万 民法典8合同编司法解释2023.12.5生效 by:听友53477873 4589 建设工程施工合同纠纷司法解释 by:大数据法律 7753 劳动合同法律及劳动争议司法解释
最高人民法院民事审判第二庭 本书由最高人民法院参与买卖合同司法解释起草工作并具备多年审判工作经验的法官以买卖合同司法解释的条文规定为主线结合司法实务中买卖合同纠纷处理积累的实践经验进行编写。全书通过条文主旨、背景依据、条文理解、审判实务等内容逐条对... ...
浅评《买卖合同司法解释》第10条第(四)款
《买卖合同司法解释》第44条:出卖人履行交付义务后诉请买受人支付价款,买受人以出卖人违约在先为由提出异议的,人民法院应当按照下列情况分别处理:(一)买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失、或者主张出卖人应当采取减少价款等补救措施的,属于提出抗辩;(二)买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的,...
六、所有权保留 第二十五条 〔本条对应 2012 年买卖合同司法解 释第三十四条,未作实质性修改〕买卖合同当事人主张民法典第六百 四十一条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的,人民法院不 予支持。 【新旧对照】 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适 用法律问题的解释》(2012 年 7 月 1 日起施行 ...
2.质量保证期限: 若房屋交付后发现质量问题,买方有权在合理期限内向卖方提出要求,卖方应予以解决。 第五节:结论 第九条对于房屋买卖合同的权利义务、违约责任等方面进行了详细规定,为合同当事人提供了明确的法律依据,有助于维护双方合法权益,促进房地产市场的健康发展。©...
最新商品房买卖合同司法解释第十九条关于利息的理解篇1出卖人(甲方):___身份证号码:___抵押贷款。4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准...