1、双方没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,法院要结合当事人之间的交易方式、交易习惯及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定; 2、一方以出卖人在缔约时,对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效的,法院不支持。 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,...
总的来说,买卖合同当中应该有关于标的物的检验条款,因为标的物交付以后,标的物的质量、数量、规格,或者说包装要求是否符合合同约定,这都应该由买家及时进行检查,如果买卖合同中没有相关条款,也可以及时签订补充合同。
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当 按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备...
《买卖合同司法解释(旧版)》第15条:当事人对标的物的检验期间未作约定,买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的,人民法院应当根据合同法第一百五十七条的规定,认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验,但有相反证据足以...
《买卖合同司法解释(旧版)》第38条:合同法第一百六十七条第一款规定的“分期付款”,系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定,损害买受人利益,买受人主张该约定无效的,人民法院应予支持。
《买卖合同司法解释(旧版)》第38条:合同法第一百六十七条第一款规定的“分期付款”,系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定,损害买受人利益,买受人主张该约定无效的,人民法院应予支持。
关于买卖合同司法解释逾期罚息的法律规定,主要可以从以下几个方面进行阐述: 一、买卖合同逾期付款的法律责任 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这意味着,在买卖合同中,双方可以预先约定逾期...
根据最新的司法解释,逾期付款不仅仅是你欠着不还这么简单。对,没错,法律可不会这么“心软”,它已经明确规定,如果买方未按时付款,卖方是有权利要求支付逾期利息的。这种利息可不是随便算的,法律上已经定好了一个标准。不管合同里有没有特别说明,逾期利息是按照合同的约定利率来算的。如果合同里没写,那就得按照国家...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当...
法律分析: 约定的检验期间过短,依照标的物的性质和交易习惯,买受人在检验期间内难以完成全面检验的,人民法院应当认定该期间为买受人对外观瑕疵提出异议的期间,并根据本解释第十七条第一款的规定确定买受人对隐蔽瑕疵提出异议... 查看全文 李永健律师 执业9年 资质认证 2023-02-10 买卖合同司法解释18条? 律师解析...