业主不得以不享有权利而不履行义务。共同管理的义务：（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时...
根据《中华人民共和国物权法》及后续修订的《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主通常指的是建筑物的所有权人，即依法享有建筑物区分所有权的人。这种所有权包括了对专有部分的所有权、对共有部分的共有权以及对建筑物整体的成员权。
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。 二、业主有哪些权利 1、专有部分的所有权 对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。
• 定义：住户指在小区内实际居住的人。这包括业主本人及其家庭成员、房屋租赁者、以及其他在小区内居住的人。• 权利：住户享有租赁合同或业主赋予的使用权，他们可以在小区内居住，并享受公共设施。• 义务：住户需要遵守小区的管理规定，不得干涉其他住户的正常生活。二、法律层面的分析 在法律上，业主和住户的...
业主知情权的权利范围 任何权利的行使都是有边界的，业主知情权的范围主要由以下法律界定：1. 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第十三条 业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用...
业主的权利分为三部分，即：对专有部分的所有权，对共有部分的共有权及共同管理权。1、专有部分的所有权 《民法典》第二百七十二条 规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。即享有占有、使用、收益和处分的权利。2、共有权 业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划...
业主是指物业的所有权人。业主主要指的是买房的人,也就是小区的住户,因为物业是为小区住户服务的,所以才会称之为业主,业主可以是法人、其它组织和自然人,也可以是本国公民或组织,还可以是外国公民或组织。通俗来说,业主就是从开发商手里拿到钥匙,入住了自己的新房以后就和物业公司有了来往,入住开发商的房子以后,...
一、业主的知情权都有哪些方面 1.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。 业主大会成立前,业主交存的住宅专项维修资金由物业所在地的房地产主管部门管,业主大会成立后,业委会负责通知房地产主管部门在收到通知之日起30日内,通知专户管理银行将业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的专项维修...
业主是指房屋物业的产权人,它拥有房屋的使用权以及所有权,可是不具有土地的所有权。业主可以是自然人、法人和别的组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业和建筑上说的业主本质上是相同的,都是指物业(产权)所有者,而房屋租赁人不是业主。