而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会,推荐业主委员会候选人名单,提交第一次业主大会选举产生。 有些小区是分期开发,如遇到这种情况,可以经过已入住半数业主的申请,成立临时业主委员会,而临时业主委员会则具有与业主委员会同样的权利和义务。因为担任业主委员会的成员...
专家导读 1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内,符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数,且占总人数过半数的业主同意。 业主委员会成立要满足哪些条件 一、业主委员会成立要满足哪些条件 业主委员会成立的...
业主委员会成立条件是一个社区的入住率必须达到一半以上,当然有时候还要根据所在社区的实际具体情况而定。业主委员会为社区提供了方便,业主委员会在成立时要按照规定的流程来执行,同时准备齐全业主委员会成立所必须的一些材料。
成立业主委员会不是说只要有业主入住就可以,首先必须要有一半以上的业主入住;而且第一批业主物业费交满两年,并且要有超过30%的业主入住;要么就是第一批业主物业费交满三年。这就有成立业主委员会的先决条件了。然后业主可以通过会议选举5到11个人单数组成业主委员会。 三、怎样才能成为业主委员会的成员? 想要成为业主...
由此可见,只要是物业交付面积找过建筑面积的50%以上,就可以成立业主委员会。目前,往往是业主自发组织成立的。业主代表向街道办提出申请后,会成立筹备小组,召开业主大会,选择业主委员会成员,经审批通过过,就可以挂牌成立了。以上就是小编总结归纳的业主委员会成立条件及程序方面的一些知识,希望能给广大业主朋友带来帮助。
业主委员会成立条件及程序 法律分析:成立业主委员会的条件如下:1,入住率达到50%以上的;2,首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3,首批物业交付满3年的.法律依据:根据根据《物业管理条例》第10条规定:成立业主委员会的程序如下:一,由建设... 查看全文 郭倩律师 执业11年 资质认证 2022-01-19 解答律师 程偲...
一、成立业主委员会的基本条件1. 业主人数:首先,想要成立业主委员会的业主必须达到一定的人数。一般来说,至少需要占据建筑物专有部分建筑面积50%以上的业主且人数符合要求。这是成立业主委员会的基础条件。2. 同意意见:其次,想要成立业主委员会的业主需要得到其他业主的同意。具体来说,应当经过专有部分占建筑物总面积...
业主委员会成立条件及程序 法律分析:成立业主委员会的条件如下:1,入住率达到50%以上的;2,首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3,首批物业交付满3年的.法律依据:根据根据《物业管理条例》第10条规定:成立业主委员会的程序如下:一,由建设... 查看全文 郭倩律师 执业11年 资质认证 2022-01-19 解答律师 ...
一、成立条件 业主委员会的成立应满足以下条件: 业主大会的设立:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,并在此基础上选举业主委员会。因此,首先应有设立业主大会的决定。法规 物业管理区域的要求:根据《物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主应当在物业所在地的相关行政主管部门...