上海本地宝办事指南提供2024上海最新购房政策汇总有关的信息,要在上海买房的朋友注意,普通住宅如何认定?上海商业贷款政策是什么?商业贷款年限如何确定,具体如下:
首先要明确一点:上海自2011年1月31日起实施住房限购政策,限购政策是以家庭为单位。 这里的家庭是指: ①夫妻双方加未成年子女为一个家庭, ②沪籍成年单身、离异单身、离异带未成年子女,均单独作为一个家庭。 上海住房限购政策只针对于土地使用年限为70年产权的住宅(商品房);酒店式公寓用途为居住,属于住房限购范围;...
在最新的购房政策中,持有上海居住证积分120分就有机会在上海买房,这也就表示上海居住证积分120分的含金量还在不断地提升!对于非沪籍来说办理上海居住证积分是相对比较简单的,那么,办理上海居住证积分需要满足哪些条件呢?2024上海居住证积分办理条件 1、申请人的要求 (1)持有上海市居住证,居住证必须在有效期之...
自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。通知原文如下 ↓↓ 关于优化本市住房限购政策的通知 为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上...
2024年上海最新限购政策规定如下,买房前先确认自己是否具备购房资格。 (二)限购范围(上海限购地图) 细则规定:自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。
限购政策 1、上海户籍&非沪籍 2 港澳台、外籍人士&企业 3 特殊客群 4 多孩家庭 PART 2 公积金及商业贷款相关 - 公积金部分 - 1 最新政策调整 2 公积金贷款套数认定 3 公积金贷款首付比例及利率 4 公积金贷款年限判定 5 公积金贷款额度确定 6 申请及限制公积金贷款条件 ...
上海2024年的购房政策有了新的变化,涉及限购、贷款、赠予、继承等多个方面。买房前大家最关心的就是自己有没有资格,根据最新的政策,非沪籍家庭和单身人士在购买外环外住房时,需要在购房前连续缴纳满一年的社保或个税。此外,持有《上海市居住证》并达到积分标准的非沪籍居民家庭,在购房套数上将享受与沪籍家庭相同的...
自2024年9月29日起,上海市政府正式发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,这一系列新政的出台,无疑为众多外地户籍居民在上海购房提供了更为宽松和便利的条件,尤其是非沪籍家庭及个人通过积分制度达到120分即可享受与沪籍家庭同等的购房待遇,这一变化不仅深刻影响了上海楼市的格局,也极大地激发了...
二、外地人在上海买房政策 1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。 2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税...
上海买房税费明细 ▲普通住宅标准调整前后对比 2024年上海房产税征收对象 1、本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购 且属于该居民家庭第二套及以上的住房 (包括新购的二手存量住房和新建商品住房)2、非本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购的住房 ▌新房与二手房税费缴纳的区别新房:契税、房产税、维修...