上海居住证积分账号是单位申请注册的，积分材料也是由单位人事专员送至人才服务中心的，所以积分对于申请人的工作单位也是有一定要求的。（1）公司在上海诚信经营，工商注册状态正常，没有进入黑名单；（2）公司在上海进行工商注册登记过，线下提交材料时也是去公司注册地所在区的人才服务中心；（3）公司必须在上海依法纳...
首先要明确一点:上海自2011年1月31日起实施住房限购政策,限购政策是以家庭为单位。 这里的家庭是指: ①夫妻双方加未成年子女为一个家庭, ②沪籍成年单身、离异单身、离异带未成年子女,均单独作为一个家庭。 上海住房限购政策只针对于土地使用年限为70年产权的住宅(商品房);酒店式公寓用途为居住,属于住房限购范围;...
2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。 三、税费规定 上海买房,一手房需缴纳契税及房产税,二手房需缴纳增 值税、附加税、个人所得税、契税和房产税。 (一)增 值税...
《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会相关部门综合评定后另行公示。 4 金山差异化购房政策 上海金山区2023年10月24日出台人才安居新政:根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围,包括滨海城区、高新社区以及亭枫社区三个重点区域,共计36.2平方公里。要聚焦重点行业,实行人才...
上海2024年的购房政策有了新的变化,涉及限购、贷款、赠予、继承等多个方面。买房前大家最关心的就是自己有没有资格,根据最新的政策,非沪籍家庭和单身人士在购买外环外住房时,需要在购房前连续缴纳满一年的社保或个税。此外,持有《上海市居住证》并达到积分标准的非沪籍居民家庭,在购房套数上将享受与沪籍家庭相同的...
自2024年9月29日起，上海市政府正式发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，这一系列新政的出台，无疑为众多外地户籍居民在上海购房提供了更为宽松和便利的条件，尤其是非沪籍家庭及个人通过积分制度达到120分即可享受与沪籍家庭同等的购房待遇，这一变化不仅深刻影响了上海楼市的格局，也极大地激发了...
3.上海一手/二手房交易流程: 4.上海买房各税费明细: 2023年房产税: 合同价小于或等于88860 税率为0.4%。 合同价大于88860 税率为0.6%。 5.上海新房摇号积分制政策 6.上海新房摇号积分制常见问题: 7.上海直系更名/赠予/继承政策: 8.公司名义购房相关政策及交易税费:...
【导语】:自2024年1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。 上海发布通知优化住房限购政策 2024年1月30日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会...
上海买房税费明细 ▲普通住宅标准调整前后对比 2024年上海房产税征收对象 1、本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购 且属于该居民家庭第二套及以上的住房 (包括新购的二手存量住房和新建商品住房)2、非本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购的住房 ▌新房与二手房税费缴纳的区别新房：契税、房产税、维修...
上海2024年购房政策,限购政策 #上海豪宅 #楼市 #上海买房 #好政策 #买房那些事 - 上海名仁豪宅l杰瑞jerry于20240921发布在抖音,已经收获了1.8万个喜欢,来抖音,记录美好生活!