上海居住证积分账号是单位申请注册的，积分材料也是由单位人事专员送至人才服务中心的，所以积分对于申请人的工作单位也是有一定要求的。（1）公司在上海诚信经营，工商注册状态正常，没有进入黑名单；（2）公司在上海进行工商注册登记过，线下提交材料时也是去公司注册地所在区的人才服务中心；（3）公司必须在上海依法纳...
2024年上海房产税征收对象 1、本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购 且属于该居民家庭第二套及以上的住房 (包括新购的二手存量住房和新建商品住房)2、非本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购的住房 ▌新房与二手房税费缴纳的区别新房：契税、房产税、维修基金二手房：增值税及附加税（卖方）、个人所得...
2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。 三、税费规定 上海买房,一手房需缴纳契税及房产税,二手房需缴纳增 值税、附加税、个人所得税、契税和房产税。 (一)增 值税...
10.30公积金新政执行: 3.上海一手/二手房交易流程: 4.上海买房各税费明细: 2023年房产税: 合同价小于或等于88860 税率为0.4%。 合同价大于88860 税率为0.6%。 5.上海新房摇号积分制政策 6.上海新房摇号积分制常见问题: 7.上海直系更名/赠予/继承政策: 8.公司名义购房相关政策及交易税费:...
【导语】:自2024年1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。 上海发布通知优化住房限购政策 2024年1月30日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会...
首先要明确一点:上海自2011年1月31日起实施住房限购政策,限购政策是以家庭为单位。 这里的家庭是指: ①夫妻双方加未成年子女为一个家庭, ②沪籍成年单身、离异单身、离异带未成年子女,均单独作为一个家庭。 上海住房限购政策只针对于土地使用年限为70年产权的住宅(商品房);酒店式公寓用途为居住,属于住房限购范围;...
上海买房新政策2024年 1月30日上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。
自2024年9月29日起，上海市政府正式发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，这一系列新政的出台，无疑为众多外地户籍居民在上海购房提供了更为宽松和便利的条件，尤其是非沪籍家庭及个人通过积分制度达到120分即可享受与沪籍家庭同等的购房待遇，这一变化不仅深刻影响了上海楼市的格局，也极大地激发了...
最新政策调整 2 公积金贷款套数认定 3 公积金贷款首付比例及利率 4 公积金贷款年限判定 5 公积金贷款额度确定 6 申请及限制公积金贷款条件 申请公积金贷款条件: 1、在本市缴纳公积金的在职员工。 2、在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于6个月且公积金状态当前显示正常,公积金当前无提取业务。
取消离婚三年政策 社保由5年调整为3年,新城及南北重点转型区域调整为2年,临港社保调整为1年 单身可购房政策由外环外开放至外环内 已赠予房屋不再计入名下 二孩及以上多子女家庭可以多买一套💼 商贷政策调整: 首套:首付20%,利率LPR-45bp(下限3.5%) ...