自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。通知原文如下 ↓↓ 关于优化本市住房限购政策的通知 为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上...
首先要明确一点:上海自2011年1月31日起实施住房限购政策,限购政策是以家庭为单位。 这里的家庭是指: ①夫妻双方加未成年子女为一个家庭, ②沪籍成年单身、离异单身、离异带未成年子女,均单独作为一个家庭。 上海住房限购政策只针对于土地使用年限为70年产权的住宅(商品房);酒店式公寓用途为居住,属于住房限购范围;...
关于2024年上海外地人买房政策,根据上海市政府发布的相关通知,主要有以下几个方面的调整: 限购政策 非沪籍家庭或个人购买外环外住房:所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从购房起连续缴纳满3年缩短至1年。 持有上海居住证且积分达标:对持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分)、在本市缴纳社会保险或个人...
外地人在上海买房条件是:外籍户口需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证;非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房,非沪籍单身不可购买;非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 1、非本市户籍单身人士 首先,新政部分取消非本市户籍单身人士限购。...
外地人想要在上海买房,有下面几种获取购房资格的方式: 一、交满三年社保(外环外一年社保) 二、找个上海户籍的人结婚 三、落户上海 四、特殊区域买房 01交满三年社保(外环外一年) 交满三年社保或者个税,单身的外地人可以购房资格。 02 找个上海户籍的人结婚 ...
3.上海一手/二手房交易流程: 4.上海买房各税费明细: 2023年房产税: 合同价小于或等于88860 税率为0.4%。 合同价大于88860 税率为0.6%。 5.上海新房摇号积分制政策 6.上海新房摇号积分制常见问题: 7.上海直系更名/赠予/继承政策: 8.公司名义购房相关政策及交易税费:...
“沪九条”限购政策补充 非沪籍外地人,卖出上海唯一住房,再继续购。 买可以不用提供社保&税单,可以直接买进!!2024年5月28日以后出售置换的适用!! 注意: 卖出买进,产权人必须要一致!! 鼓励原来在 - 联洋创诺柯老师于20240530发布在抖音,已经收获了1.0
刚刚,上海市住建委宣布了新的限购措施:外地人在沪缴纳社保或税满5年便可在外环外区域买一套房;同时,首套房贷现已进入“3时代”,贷款利率为3.85%,而二套房利率则在4.15%-4.25%之间。这对许多打算在上海买房的人来说无疑是好消息。 公积金贷款政策也有新的变动,利率调整后将给广大购房者带来更多的便利。值得注意...
一、外地人在上海贷款买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税: 如果你想申请首套房商业贷款的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 二、外地人上海买房条件上海贷款买房政策 ...
同日,山东省人民政府新闻办公室在济南市历下区黄金99景城小区举行惠企利民政策在身边主题系列现场新闻发布会第一场,聚焦消费品以旧换新主题。