価格高騰が続く都心のマンションで、メンテナンスの費用として住民が負担する「管理費(管理委託費)」の値上げが相次いでいる。管理費をめぐって住民や管理組合、管理会社が絡んだトラブルになる事例も後を絶たない。 東京都江東区、東京湾が見渡せる地上43階建てタワーマンション(約800戸)で起...
②商習慣等でことなる賃貸住宅市場においても、公正・公平な判断を持って物件を選択できる ③不動産業者にとっても、トラブルの未然防止に繋がる めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、...
エドマスターでは、自社で設計・施工することにより、コストを抑えた高品質な賃貸住宅・注文住宅をお届けしています。建築物件は、木造3階建てマンションを中心に多彩なプランをご用意。住宅地から大規模な敷地の土地活用まで対応できる賃貸住宅、自宅の建物の一部に賃
貸家・賃貸住宅・賃貸マンションの新築時に失敗しないよう気を付けたいこと 【1】差別化・個性化を図って基本的商品力(快適性・居住性)の高いものを目指しつくる。 【2】新築当初から維持管理費があまりかからない構造・設備・デザイン・仕上げにする。 【3】オーナーさん・設計者の...
冬の生活費で負担の多い「ガス代・灯油代」が0円!エアコン付き、暖房は蓄熱式電気暖房で給油の手間いらず、冬の帰宅後すでに暖かいお部屋です♪正面玄関はオートロック!管理人勤務(女性)!宅配ボックス設置しました!郵便物の受取りも楽ちんです!親元を離れて、初めての一人暮らしにも最適で...
マンションの第三者管理③ 分譲マンションの管理をプロに任せる「第三者管理」。住民の負担が減る一方、割高な修繕工事費などの問題が起きています。現状と対応策を探ります。(全3回) [PR] マンション管理を「プロ」の管理会社に任せる「第三者管理」では、管理規約にも注意を払う必要があります...
「割高」修繕費に国が対策指針 理事会なしマンション管理に「監事」 住宅ローン減税の対象上限、来年下げ予定だが…国交省「据え置いて」 新築マンションに住民が知らぬ擁壁 費用5千万円は誰が負担するのか 築40年以上の都内マンション、6割が長期修繕計画なし 「役員のなり手が…」高齢化や賃貸...