未払いや滞納が続くと、オーナー側の支出に対する収入が不安定になり、結果として物件の維持管理に必要な予算を確保するのが難しくなります。 次に、管理会社はテナントとの円滑なコミュニケーションを図ることで、未払いや滞納を早期に発見し、対策を講じる役割も持っています。