価格高騰が続く都心のマンションで、メンテナンスの費用として住民が負担する「管理費(管理委託費)」の値上げが相次いでいる。管理費をめぐって住民や管理組合、管理会社が絡んだトラブルになる事例も後を絶たない。 東京都江東区、東京湾が見渡せる地上43階建てタワーマンション(約800戸)で起...
新築分譲マンションの管理費・修繕積立金が値上がりしている理由 続きはこちら » 2024.06.08 タワーマンション大規模修繕工事の足場はどうやって作るの? 続きはこちら » 2024.06.05 修繕積立金の積立方法について 続きはこちら » ...
お住まいのマンション管理について疑問・不満・不安のある方必見です。 「管理会社丸投げ」、「自主管理」でもない、マンション管理第3の道「これからのマンション管理」とは? マンション管理第3の道 築20年以上マンション 築20年もすると問題山積みです。例えば管理費修繕積立金の値上げ。
マンションの理事会をなくして管理をプロの管理会社に任せる「第三者管理」が、シニア向けの分譲マンションでも広がっています。高齢者向けサービスが充実して、管理費などは高めの設定も多いですが、第三者管理で…
マンション管理会社による清掃・修繕の自社発注、事前説明義務づけへ マンション相談が過去最多 タワマン管理費値上げで管理会社へ反発も 限界マンションに建て替えの壁 オーナーが語る白金のタワマンの裏側 マンションの修繕、インフレ考慮を 500の管理組合を見た専門家 理事なし、管理者は専門家...
自宅を「社宅」という扱いにしたうえで、家賃(月額約30万円)の一部を経費にしていた。 家賃はマンションの管理会社あてに、銀行口座から毎月自動で引き落とされていた。 このマンションに2021～22年の約1年間住み、現在は別の場所で暮らす男性のもとに税務署の調査官がやってきたのは、今年...
都心マンションで相次ぐ管理費値上げ 「5年で平均値1割増」の背景 マンション建て替えに1世帯5千万円「絶対無理だ」 増える老朽物件 老朽化した団地「建て替え」か「修繕」か 住民が語るそれぞれの選択 時効迎えた死亡ひき逃げ、全国103件 10年間を集計、最多は埼玉 ...
管理事務の実施状況/専門家の活用状況 [PR] 「8月に契約を打ち切ります」 昨年5月、神奈川県座間市内にあるマンション(築31年、67戸)の管理組合は、中堅の管理会社から、管理業務の契約打ち切りを一方的に告げられた。 人件費の高騰を理由に、管理費の3割値上げを提案されたのが昨年1月。4月の...
マンション相談が過去最多 タワマン管理費値上げで管理会社へ反発も 限界マンションに建て替えの壁 オーナーが語る白金のタワマンの裏側 手が出せないレベルまで…急上昇続く都心の地価 郊外に流出の動きも タワマン規制する神戸「廃棄物作るに等しい」 人口争奪戦の是非 コンクリ強度不足のツ...