久期财经讯，4月12日，标普将龙湖集团控股有限公司（Longfor Group Holdings Ltd.，简称“龙湖集团”，00960.HK）的长期发行人信用评级从“BBB-”下调至“BB+”。同时，标普将这家中国房地产开发商的高级无抵押票据的长期发行评级从“BB+”下调至“BB”。龙湖集团的负面展望反映出，在房地产行业低迷的情况下，该...
久期财经讯，11月4日，标普将龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited，简称“龙湖集团”，00960.HK)的长期发行人信用评级从“BBB”下调至“BBB-”。与此同时，标普将该公司高级无抵押票据的长期发行评级从“BBB-”下调至“BB+”。负面展望，反映出该公司业务状况恶化的风险加剧，以及由于依赖内部资源来...
4月12日标普将龙湖集团控股有限公司（Longfor Group Holdings Ltd.简称“龙湖集团”00960.HK）的长期发行人信用评级从“BBB-”下调至“BB+”。 同时标普将这家中国房地产开发商的高级无抵押票据的长期发行评级从“BB+”下调至“BB”。本文源自：金融界AI电报 ...
4月以来,中海、越秀、绿城、万科、保利、龙湖等均遭遇了国际信用评级的下调。 不仅如此,4月10日,惠誉还发布报告,将中国国家主权信用评级的展望由“稳定”调整为“负面”。对于国际评级机构的看空情绪,财务部发言人指出,惠誉主权信用评级方法论的指标体系,未能有效前瞻性反映财政政策“适度加力、提质增效”对推动经济增...
4月12日,标普将龙湖集团控股有限公司的长期发行人信用评级从“BBB-”下调至“BB+”。同时,标普将这家中国房地产开发商的高级无抵押票据的长期发行评级从“BB+”下调至“BB”。 标普认为,由于行业长期低迷,龙湖集团的合同销售额在未来12个月可能会进一步疲软。在这种情况下,龙湖集团的杠杆率将恶化,其流动性缓冲可能...
以房企龙湖为例,4月12日,标普将龙湖集团的长期发行人信用评级从“BBB-”调至“BB+”,高级无抵押票据的长期发行评级从“BB+”调至“BB”。但事实上,在整体楼市不景气、住房销售遇冷的大背景下,龙湖集团更多收到行业影响,其本身并未出现明显利空和企业经营的负面变动。
不过,龙湖这种积极探索经营性业务利润增长点的努力似乎并未入评级机构的法眼。目前评级机构使用的仍是传统的EBITDA指标。在这个指标体系下,房地产开发业务的利润,要加回较大的土地增值税数据,而占比高达6成的经营性业务的利润并不受土增税影响。简单来说,即便是净利润一样,但如果是经营性业务利润占比过高,EBITDA反...
- 10月信用债市场融资规模继续下滑,但城投债实现小幅净流入,创近一年新高,主要受偿还量减少影响。 - 市场对于化债效果存在分歧,城投利差波动显著,低资质主体需保持谨慎。 - 产业债净融上行,地产在政策刺激下企稳,但新发债券规模仍小,国央企及担保增信地产主体风险可控,值得关注。 投资标的及推荐理由 ### 债券标的...
久期财经讯,11月4日,标普将龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited,简称“龙湖集团”,00960.HK)的长期发行人信用评级从“BBB”下调至“BBB-”。与此同时,标普将该公司高级无抵押票据的长期发行评级从“BBB-”下调至“BB+”。 负面展望,反映出该公司业务状况恶化的风险加剧,以及由于依赖内部资源来结算...
不过,龙湖这种积极探索经营性业务利润增长点的努力似乎并未入评级机构的法眼。目前评级机构使用的仍是传统的EBITDA指标。在这个指标体系下,房地产开发业务的利润,要加回较大的土地增值税数据,而占比高达6成的经营性业务的利润并不受土增税影响。简单来说,即便是净利润一样,但如果是经营性业务利润占比过高,EBITDA反...